تأمين أنابيب المياه هو صفقة سيئة. هذا هو لماذا يجب عليك تجنب ذلك

ربما تكون قد تلقيت إشعارًا رسميًا من شركة المياه المحلية تقول فيه شيئًا مثل:

معلومات هامة بخصوص خط خدمة المياه الخاص بك. استجابة مطلوبة خلال: 30 يوم

لأنه على ما يبدو من شركة المياه الخاصة بك ، فإن الجزء الخارجي من الارسال هو أسود وأبيض ومتكشوئ وخطير. لا توجد أشياء مضحكة هنا.

هذا يكفي لدفع معظم أصحاب المنازل لفتح المغلف والقراءة.

في الرسالة المرفقة ، قد تكتشف أن "خط خدمات المياه الخاص بك قد يفشل دون سابق إنذار" ، مما يؤدي إلى حدوث تقارب مالي في هذه الأوقات الاقتصادية الصعبة لأنه قد "يكلفك آلاف الدولارات في نفقات غير متوقعة".

لسعر شهري منخفض ، يمكن تغطية خط المياه المدفون الخاص بك عن طريق تأمين أنابيب المياه. في الأسفل يوجد إخلاء المسؤولية الذي يحمله هذا الخطاب من شركة منفصلة عن فائدتك المحلية.

ما هو هذا العرض

اسمها الصحيح هو حماية خط خدمة المياه الخارجية ، ولكن لقبها هو تأمين أنابيب المياه.

العرض هو أنه في حالة فشل خط خدمة المياه الخارجية إلى الممتلكات الخاصة بك ، فإن "شركة التأمين" هذه ستدفع مطالباتك لإصلاح الخط ، من حافة المؤسسة إلى خط الملكية (أو كذلك ، إذا كان لديك خدمة مياه خاصة).

خط خدمة المياه هو فقط الأنبوب الذي يجلب الماء العذب إلى المنزل . لا تشمل الأنابيب التي تنقل المياه العادمة.

تقدم إحدى الشركات البارزة ، وهي شركة هوم إيديش إنشورنس سوليوشنز ("HEIS") ، ما يصل إلى 12،000 دولار أمريكي سنويًا في المطالبات ، في أربع مكالمات منفصلة بقيمة 3000 دولار لكل منها.

مخيفة مثيرا

بجانب سقوط شجرة على منزلك أو سخان المياه تغمر الطابق السفلي وأنت في عطلة أوروبية لمدة 3 أسابيع ، قليل من المشاكل المتعلقة بالمنزل هي مخيف مثل خط السباكة كسر على الممتلكات الخاصة بك.

لقد شاهدنا جميع المنازل التي كانت تنتشر فيها أحواض الجبهة. ربما حتى عانينا من هذا. يتم طمس العشب لأن المحراث الخلفي مزقها. وبجوار الخندق الذي يبلغ طوله أربعة أقدام ، توجد كتل من الألواح البلاستيكية تغطي أكوام التراب. تملأ المطر الخنادق. إنه ليس مشروعًا سريعًا لأن العمل الأوساخ ليس سريعًا أبدًا.

إن الجيران أو الأقارب الذين يتحدثون عن مشاكلهم يقتبسون الأسعار دائماً بالآلاف. سماع هذه الأسعار يجعلك سعيدًا لأن نظامك يعمل بشكل جيد ، وفي الوقت نفسه يطلق العنان للخوف البارد في قلبك الذي يخبرك أن منزلك سيكون التالي.

يقوم برنامج HEIS بضرب مذكرات الخوف هذه عن طريق إخبارك ، في البريد ، بأن خط خدمة المياه هذا "مدفون تحت الأرض في ملكيتك [ويمكن أن يفشل دون سابق إنذار".

ولكن هل سيغطي تأمين مالكي المنازل؟

نقطة بيع أخرى للتأمين على أنابيب المياه هي أن تأمين مالك المنزل لن يغطي إصلاحات أو استبدال خط المياه الخارجي الخاص بك. صحيح أم لا؟

في حين أن التأمين الخاص بك قد يختلف ، فإن بوليصة التأمين الشائعة لمالك المنازل من Liberty Mutual (شركة GEICO) تنص على أن أنابيب المياه الخارجية لم يتم استبعادها صراحة. ومع ذلك ، فإن الحكم

هذه التغطية لا تنطبق على الأرض ، بما في ذلك الأرض التي يقع عليها المسكن.

يستبعد احتمال أن يتم تغطية خطوط المياه. تدور سياسة Liberty Mutual حول تغطية منزلك - البنية الفيزيائية - بالإضافة إلى الخصائص المجاورة مثل المرائب والمظلات.

لذلك ، في هذه النقطة ، فإن HEIS على الأرجح هو الصحيح.

خلفية الشركة

HEIS هو عبارة عن تصوير خارجي لـ HomeServe USA ، وهي ليست شركة تأمين. لكن HomeServe USA منظمة تحت مظلة شركة Wesco Insurance Company ("Wesco") ، المملوكة لها من قبل شركة AmTrust Financial Services القابضة.

Wesco هي عائلة واحدة مملوكة ملكية خاصة: شقيق الملياردير جورج ومايكل Karfunkel وصهر مايكل ، باري Zyskind.

على الرغم من أن هذه شركة خاصة ، إلا أنها تربك أمورًا أخرى لدى الأم HomeServe USA برنامج شراكة مع مناطق المياه البلدية ، حيث يتم التعاقد مع HomeServe للعناية "بحالات الطوارئ المنزلية".

عندما ترى صفحة مليئة بالشعارات الحكومية على موقع HomeServe ، فمن السهل أن تعتقد أن لديها بعض الحالات شبه الرسمية.

هذا هو صفقة حلوة مضاعفة ل HEIS. ليس فقط أن الانتماءات الحكومية توفر المزيد من الأعمال لهم ولكنها تمنح الشركة قدرا أكبر من الشرعية.

لماذا ليست صفقة جيدة

بعض الأشياء التي تقرب هذا العرض أقرب إلى المنطقة الرمادية هي:

1. نادر أن يحدث ذلك : نقلت هدسون ، نجمة سجل نيويورك ، عن دانييل كينيلي ، رئيس فريق محطة المياه والصرف الصحي في تلك المدينة منذ 27 عاماً ، قوله إنه "نادر جداً" لكسر خطوط خدمات المياه. ويلاحظ أنه لم يسمع قط عن أي شخص يضطر إلى استبدال خط المياه الخاص به.
2. تجميد والدليل. لن يتضرر عن طريق الفناء : يتم دفن خطوط خدمة المياه بعمق 2.5 قدم وأعمق في كثير من الأحيان. يتم دفن جميع خطوط إمدادات المياه أسفل خط الصقيع. إذا لم يكن الصقيع مصدرا للقلق ، فأنها ما زالت مدفونة في أعماقها لكي تبقى خالية من العمل الطبيعي الذي قد يقوم به شخص ما في الفناء. لذا فإن السؤال هو: ما الذي يمكن أن يتسبب في انهيار خط الإمداد؟
3. إمدادات المياه ، وليس الصرف الصحي : هذه الخنادق المرعبة التي تراها في أفنية الناس؟ المفاجأة: عادة ما تكون هذه أنابيب الصرف الصحي ، وليس أنابيب الإمداد بالمياه. أكثر من 100 سنة من أنابيب الصرف الصحي ومصنوعة من الطين . لا عجب أنهم يكسرون كل الوقت.
4. تغطية محدودة لكل حدث : تقول منظمة HEIS أنها ستغطي ما يصل إلى 12،000 دولار في المطالبات كل عام. سخاء ، أليس كذلك؟ لا. هذا الحكم هو أكبر شقاوة للجميع. عند القراءة ، سترى أنه قد تم تقسيمه إلى أربعة أحداث ، بمعدل 3000 دولار لكل منها. ما يعنيه ذلك هو أن مشكلة المياه المكسورة يجب أن تكلف 3000 دولار أو أقل لإصلاحها. تعتبر التغطيات الثلاث المتبقية غير ذات أهمية لأنها تنطبق فقط على تلك الحوادث الخاصة. لا يمكن جمعها معًا.
5. يجب أن تستخدم فنييهم: HEIS / HomeServe لديها شبكة خاصة بها من الفنيين ، مما يحد من مجموعة المساعدة المتاحة. إذا لم يكن السباك مع الشركة ، فلن يتم تغطية أعماله.

ملخص

هذه الخطة ليست جديرة بالاهتمام ، بخلاف توفير راحة البال لبضعة دولارات في الشهر.

من الناحية الإحصائية ، هناك فرصة ضئيلة لكسر خط الماء الخاص بك.

لهذه المسألة ، فإن الحماية الخارجية للتأمين على المجاري / التفسخ الخطي معقولة أكثر ، لأنه - كما ذكرنا سابقًا - هذا هو الخط الذي يميل إلى الفشل.