كيف نحدد المناظر الطبيعية
بحكم التعريف ، يجب أن يقال على النحو المناسب أن "المناظر الطبيعية" (شكل الفعل) خاصية ، يجب أن تقوم بتحسين (أو الحفاظ على التحسينات السابقة ) على أسس ذلك العقار - إما بطريقة عملية أو جمالية . بالمعنى الموسع ، كل شيء على الممتلكات الخاصة بك التي تقف خارج المنزل نفسه هو جزء من المناظر الطبيعية الملكية (اسم). كلمة ذات صلة هي "منظر طبيعي". عندما تقوم بتخطيط الساحة الخاصة بك ، فأنت تشارك في المناظر الطبيعية.
ببساطة ، إذا كنت تستطيع أن تنظر إلى نافذتك وترى ميزة ثابتة في الفناء الخاص بك تؤثر على الجماليات العامة أو الأداء العملي للممتلكات الخاصة بك ، ثم هذه الميزة هي جزء من "المناظر الطبيعية" للممتلكات. لاحظ أيضًا أن بعض الميزات العملية للمناظر الطبيعية ، مثل أنظمة الصرف تحت الأرض ، لها أهمية حاسمة حتى وإن كانت غير موجودة.
البيت والمناظر الطبيعية: العيش في وئام
في حين أن ما سبق يوفر تعريفًا واضحًا ومباشرًا للمصطلح "المناظر الطبيعية" ، فإن مالكي المنازل لأول مرة غالبًا ما يستفيدون أكثر من نظرة عامة على نوع العمل الذي يمكنهم القيام به (أو توظيف مهني للقيام به ) من أجل تحسين ياردة. لذا ، سوف أعرض لكم نظرة سريعة على بعض أنواع مختلفة من خصائص المناظر الطبيعية التي يمكنك تثبيتها على الممتلكات الخاصة بك. لن يرغب كل صاحب منزل في تضمين كل ما تمت مناقشته أدناه ، ولكن معظم الأشخاص يرغبون في تضمين بعض الميزات على الأقل في هذه القائمة.
قبل أن نبدأ ، هناك سؤال جوهري للتفكير. هل يجب أن يكون المنزل والمناظر الطبيعية منسجمتين مع بعضهما البعض؟ أنا لا أتحدث عن مخاوف عملية ، مثل زراعة أشجار الظل في جنوب منزلك لتقليل تكاليف الطاقة. لا ، أنا أتحدث عن المظهر. هل يجب أن تؤثر الطريقة التي ينظر بها منزلك على قرارات تنسيق الحدائق مثل اختيار النباتات وترتيبها ، أو ما إذا كان سيتم بناء سطح خشبي مقابل فناء من الطوب ؟
بعض أصحاب المنازل يحبون اللون لتنسيق منازلهم والمناظر الطبيعية. هذا سهل بما فيه الكفاية ، ولكن إلى أي مدى يجب أن تذهب في تنسيق البيت وساحة جماليا؟ على سبيل المثال ، إذا كان نمط منزلك لا يؤهله كـ "كوخ" ، فهل يمكنك أن تظل في وضعية الحديقة المنزلية ؟ أود أن أقول نعم ، لكنك فقط تستطيع أن تقرر درجة السعي إلى تحقيق هذا التناغم ، لأن طعم الجميع مختلف. ليس هناك شك في أن بعض أنواع ميزات hardscape تناسب بشكل أفضل مع بعض المنازل أكثر من غيرها. فعلى سبيل المثال ، سيبدو السطح المصمم على الطراز الريفي مرتبطًا بشكلٍ أفضل بكابينة خشبية أكثر من كونه معاصرًا عصريًا للغاية.
تحقيق الانسجام ممكن في بعض الأحيان بشكل حدسي. ولكن إذا كنت أكثر جدية حول استكمال منزلك مع المناظر الطبيعية الخاصة بك ، فأنت في الحقيقة بحاجة إلى اتخاذ الأمور إلى المستوى التالي: تصميم المناظر الطبيعية ، والتي هي في الأساس شكل من أشكال الفن (على الرغم من أن هذا الانضباط لا يفقد أبصار من الاعتبارات العملية ، كذلك).
أنواع ميزات المناظر الطبيعية
وهنا بعض أنواع ميزات المناظر الطبيعية. لا تشعر بأنك ملزم بإدراج كل واحد من هذه الأشياء في المناظر الطبيعية الخاصة بك! هناك مناظر طبيعية رائعة تخرج نصف هذه (أو أكثر).
ما يلي هو مجرد أخذ عينات سريعة.
- زراعة الاسرة (مثل حدود الزهور )
- المروج
- الشجيرات
- أشجار مزهرة
- زراعة الأساس
- المداخل
- الممرات
- الأسوار
- نوافير
- حدائق مائية
قبل أن تبدأ المناظر الطبيعية
لديك الآن فكرة عن نطاق المناظر الطبيعية. ولكن ماذا تحتاج إلى النظر قبل أن تفعل أي شيء جذري في الفناء الخاص بك؟
السؤال الأول الذي يجب عليك طرحه على نفسك هو: هل أخطط للبقاء في هذا العقار إلى الأبد ، أم سأضعه في قائمة العقارات في وقت ما؟
إن الإجابة على السؤال سوف توضح أولوياتك وتساعد على إنشاء فكرة شاملة لمشاريع تنسيق منزلك. إذا كنت المناظر الطبيعية المنزلية لنفسك كمقيم مدى الحياة في الممتلكات ، تحتاج فقط إلى استشارة الأذواق الخاصة بك. ولكن إذا كانت ممتلكاتك مقيدة بأن تكون قائمة عقارات ، عليك أن تفكر من حيث "كبح النداء": أنت في جوهرها تعمل على تصميم المناظر الطبيعية لأذواق الآخرين - أي أذواق المشترين العقاريين المحتملين.
تجنب أخطاء مكلفة المناظر الطبيعية
كما هو الحال في جوانب أخرى من حياتك ، بعض من أفضل قرارات تصميم المناظر الطبيعية الناتجة عن تعلم ما لا يجب القيام به. على سبيل المثال ، يقرر بعض المتحمسين الذين يتأثرون بفكرة البدء من قائمة بيضاء أنهم سيبدؤون في تغيير المنظر الطبيعي للمنزل عن طريق إزالة شجرة كبيرة من المناظر الطبيعية. ومع ذلك ، تشير الرابطة الأمريكية للحضارة والمناظر الطبيعية إلى مدى سوء هذه الفكرة:
"في إحدى الدراسات ، يعتقد 83 ٪ من أصحاب العقارات أن الأشجار الناضجة لها" تأثير قوي أو معتدل "على سالمة المنازل المدرجة بأقل من 150،000 دولار ؛ وفي المنازل التي تزيد على 250،000 دولار ، يزداد هذا التصور إلى 98 ٪ (المصدر:" الغابات الأمريكية ، أربور " الرهن العقاري الوطني ")."
لذلك دعونا ننظر إلى بعض الاستراتيجيات للحصول على معلومات حول تعزيز قيمة العقارات من خلال المناظر الطبيعية المنزلية.
تصميم المناظر الطبيعية المنزل spiffy يزيد قيمة العقارات. بكم؟ حسنا ، متوسط الرقم الناتج عن الدراسات على مر السنين هو نطاق من 7 ٪ إلى 15 ٪. دعنا فقط نستخدم الرقم 15٪ كمثال ، على الرغم من أن هذا الرقم على الطرف الأعلى. وضع هذه النسبة في الاعتبار: بالنسبة للعقارات التي تتراوح قيمتها بين 200،000 دولار و 225،000 دولار (قبل التفكير في تصميم المناظر الطبيعية للمنزل) ، فإن تصميم المناظر الطبيعية للمنازل يمكن أن يضيف 30،000 دولار إلى قيمته.
كم مرة تحصل على قرار بقيمة 30،000 دولار؟ من المهم ألا تستند مثل هذه القرارات على نزوة. عند اتخاذ قرار بقيمة 30،000 دولار حول الاستثمار في الأسهم ، ستحتاج إلى حقائق قاسية لإرشادك ، أليس كذلك؟ على أقل تقدير ، تود سماع آراء الخبراء. يجب عليك البحث عن نفس النوع من الأدلة في موضوع تصميم المناظر الطبيعية المنزلية.
لكن ماذا يمكن أن يكون هذا الدليل؟ وكيف يمكنك التأكد من أي نوع من المناظر الطبيعية المنزلية تمثل الاتجاهات الحالية لسوق العقارات؟ لحسن الحظ ، فإن الموارد لأفكار تصميم المناظر الطبيعية المنزلية عديدة بحيث التحدي الخاص بك لن يكون في العثور على الأفكار ، ولكن في غربلة من كل منهم وتحديد الأولويات. بالإضافة إلى اتجاهات البيع ، ستحتاج دائمًا إلى توفير بيئة منزلك الطبيعية بأكبر قدر ممكن من إمكانات لون الخريف ومشاهد الشتاء الجميلة - لأن هذا لا يخرج عن الأناقة أبدًا .
أين تجد أفكار المناظر الطبيعية الجيدة
في ما يلي بعض النصائح للعثور على أفكار تنسيق المنازل:
- راقب ما يفعله الآخرون بتصاميمهم الخاصة بالمنزل. عندما يكون ذلك ممكنا ، ناقش معهم الأسباب الكامنة وراء اختيارهم لعناصر المناظر الطبيعية المنزلية والنوايا وراءهم.
- جميع المجلات والكتب والتلفزيون والويب توفر وفرة من المعلومات حول ما هي أنواع تصاميم المناظر الطبيعية المنزلية حاليا "بيع".
- التشاور مع محترف في مجال تصميم المناظر الطبيعية .
- إذا كنت لا ترغب في دفع ثمن نصيحة مصمم المناظر الطبيعية ، حاول على الأقل إزالة بعض الأفكار من الحضانة المحلية.
- يرى وكلاء العقارات ردود فعل المشترين المحتملين على المناظر الطبيعية المنزلية يوما بعد يوم. التشاور معهم في الاتجاهات.
تذكر أن المشترين المحتملين قد لا يشاركونك أذواقكم الشخصية - وهذا ما يستدعي كل هذا البحث من جانبكم ، مثل البائع. على سبيل المثال ، قد لا تمانع في قضاء بعض الوقت في الظهور في الخارج ، وقد لا ترغب في الحصول على ميزات مائية على المناظر الطبيعية الخاصة بك ، وقد لا تهتم بالألوان الشتوية. لكن الاتجاه كان بالنسبة لمشتري المساكن أن يسعى:
- المناظر الطبيعية المنزلية صيانة منخفضة . على سبيل المثال ، إذا كان هناك خيار بين إصدار قزم من شجرة ونسخة أكبر ، فاختر شجرة القزم - لن تحتاج إلى تشذيبها بنفس القدر.
- البرك الاصطناعية والنوافير والشلالات . تصميمات المناظر الطبيعية الأكثر لفتا للنظر لديها نقطة محورية ، أو لهجة. تعتبر ميزة المياه التي يتم تنفيذها بشكل جيد نقطة محورية يمكن أن تميز ملكيتك عن الباقي.
- الاهتمام البصري على مدار العام . الخضرة والعديد من الشجيرات المنتجة للتوت هي مضادات ممتازة لمقاومة الكآبة في فصل الشتاء.
جعل المناظر الطبيعية الجميلة على مدار السنة
الاتجاه الذي ذكرناه سابقاً نحو مشتري المنازل الذين يسعون إلى الاهتمام على مدار السنة يستحق التوسع فيه. الاهتمام المرئي يتجاوز اللون. على سبيل المثال ، يمكنك إنشاء مشاهد فصل الشتاء من خلال استخدام عناصر تصميم hardscape مثل الجدران الحجرية ، شرفات المراقبة والأرصفة. لتخفيف هذه الميزات hardscape ، وتشمل الأعشاب الزينة طويل القامة أو عناصر رشيقة أخرى. في الواقع ، حتى من دون العناصر المتشددة ، يمكن للأعشاب الطويلة أن تزودك بجمال الشتاء في الفناء.
بالمناسبة ، لا تظن أنه فقط لأنه قد يكون يومًا حارًا ورطبًا في الوقت الذي تقرأ فيه قراءة هذا المقال ، فإن الحديث عن "مشاهد الشتاء" يكون خارج الخط. إن وقت العمل على تصميم المناظر الطبيعية المنزلية الخاصة بك مع احتمال مشاهد الشتاء ليس عندما يكون الجو بارداً في الخارج وثلجين من الثلج يكمن على الأرض. إنها أعمالك الربيعية والصيفية التي ستحدد مدى جمال المناظر الطبيعية في فصل الشتاء. بعد كل شيء ، من الصعب جدا زراعة الحشائش الزينة في فصل الشتاء! ينبغي أن يتم الكثير من أعمال التصميم الخاصة بك في طقس جيد.
بالإضافة إلى توفير مشاهد الشتاء ، لا تغفل الطرق التي يمكنك من خلالها حقن اللون الأقصى في المناظر الطبيعية الربيع والخريف ، أيضًا:
- إذا كنت تزرع المصابيح في فصل الخريف ، فلن تضطر إلى الانتظار حتى شهر مايو للون الربيع.
- بعض النباتات المعمرة ، إذا ما تم قطعها بشكل صحيح بعد أول ظهور لها ، ستنتج مجموعة ثانية من الأزهار في وقت لاحق في الصيف أو في أوائل الخريف.
- في حين أن الأشجار مثل القيقب تتلقى جميع الجوائز الخاصة بلون السقوط ، فلا تغفل أن تزرع بعض الشجيرات والكروم المتألق في لون الخريف ، كما هو مذكور في أعلى 10 شجيرات والكروم لخريف اللون .
- لا تفوت 2 مقابل 1 صفقات. يضاعف Euonymus alatus ، أو "bush burn" كمصنع قيمة لكل من مشاهد الخريف والشتاء. في الخريف تقدر قيمة أوراقها. شجيرة متساقطة الأوراق ، وإمكاناتها لمشاهد الشتاء تكمن في اللحاء الخاص بها. جاحظ من Euonymus alatus stems هو غشاء الفلين الذي يعطيها شكل squarish بشكل غريب. هذا الشكل يلتقط ويحمل الثلج ، مما يجعل بعض مشاهد الشتاء رائع. لأن حرق الشجيرات هي النباتات الغازية ، ومع ذلك ، تأكد من السيطرة أو البحث عن بدائل.
أين أذهب من هنا؟
الآن بعد أن قرأت نظرة عامة على أنواع مختلفة من أعمال تنسيق الحدائق التي يمكنك القيام بها لتحسين خاصية ، قد تكون مهتمًا باستشارة المقالات التالية للحصول على المعلومات ذات الصلة:
- إنشاء ساحة وظيفية جميلة لتعزيز قيمة العقار الخاص بك
- موازنة الاحتياجات الجمالية والعملية في المناظر الطبيعية الخاصة بك