لقد وجدت المكان المثالي ، وقعت عقد إيجار ، واستقر في شقتك. سيكون لديك الآن بعض المصروفات الشهرية ، الكبيرة والصغيرة ، والتي ستحتاج إلى لقاء من أجل الاستمرار في استخدام وتأجير الإيجار للفترة المتبقية من مدة عقد الإيجار.
هنا انهيار ما يجب أن تتوقع دفعه بمجرد أن تصبح شقة سكنية.
بنود الدفع الشائعة خلال مدة عقد الإيجار
- تأجير. بالطبع ، ستدين بالإيجار كل شهر ، مما يؤهلك للبقاء في شقتك. تأكد من دفع الإيجار في الوقت المحدد ، أو يمكنك أن تدين بالرسوم المتأخرة - بالإضافة إلى وضع الإيجار الخاص بك في خطر.
- رسوم منشأة. إذا كان مالك العقار يقدم وسائل راحة أو خدمات اختيارية ، فقد تحتاج إلى دفع رسوم مقابل استخدامه. تشمل الأمثلة الشائعة مركزًا للياقة البدنية وغرفة غسيل وموقف للسيارات أو مرآب.
- أثاث المنزل. ستحتاج إلى الحصول على ما يكفي من الأثاث لملء المساحة الجديدة. إذا كنت تستأجر شقة مفروشة أو لديك أثاث من منزل سابق أو صديق أو قريب ، فإن نفقات الأثاث الجديدة قد تكون ضئيلة.
- تأمين المستأجر. عادة ما لا تكون مطلوبة ، ولكن التأمين للمستأجر ينصح بشدة. تحمي بوليصة تأمين المستأجر أمتعتكم ، وتحميك من المسئولية ، وتعطيك راحة البال - بسعر قد يكون أقل مما تعتقد.
- خدمات. قد يتم تضمين بعض المرافق ، مثل الحرارة والماء الساخن ، في الإيجار. ولكنك ستحتاج إلى الدفع مقابل جميع الآخرين ، مثل الكبلات والهاتف والكهرباء.
- النفقات المتنوعة. عند عدم شراء المنتجات الفاخرة ، عليك الحفاظ على ثلاجتك ، والتأكد من وجود عدد كاف من ورق التواليت في الحمام ، والعناية بالمصاريف الأسبوعية الأخرى اللازمة للحفاظ على شقتك السكنية.
- صيانة محدودة. لحسن الحظ ، فإن الكثير من صيانة شقتك هو مسؤولية مالك العقار. (هذه ميزة رئيسية للتأجير على الشراء). لكن إذا كسر كرسي أو كنت بحاجة إلى مهنيين لإخراج هذا النبيذ الرهيب وصمة طرف ضيف إضافته إلى سجادة الخاص بك في الآونة الأخيرة ، ستحتاج إلى إنفاق القليل من المال.
- مبلغ تأمين إضافي. إذا ارتفع الإيجار الخاص بك عند تجديد عقد الإيجار الخاص بك ، قد تضطر إلى إضافة إلى مبلغ التأمين الذي أعطيته المالك عند توقيع عقد الإيجار . على سبيل المثال ، إذا كان مالك العقار قد يتقاضى رسومًا قانونية لمدة تصل إلى شهر واحد كوديعة ضمان ، فيمكنك أن تتوقع من مالك العقار أن يطلب مبلغًا أكثر بقليل ليعكس الزيادة في الإيجار.