مناشدة الحواس المشترون: نصائح التدريج الرئيسية التي تعمل

01 من 03

نداء إلى 5 الحواس المشترون مع هذه النصائح المنعشة

قد يكون العثور على نصائح التدريج المنزلي التي تعمل في كثير من الأحيان تحديًا. لقد رسمت منزلك وتنظيفه وتركيب تركيبات جديدة. كل ما تبقى هو أن يقع مشتري المنازل في حبها وتقديم عرض. ومع ذلك ، هناك العديد من المنازل للبيع في الحي ، وكنت قلقة قد لا تبرز لك. كيف تتأكد من أن منزلك يجذب انتباه المشترين؟ نداء إلى حواسهم الخمس. استخدم هذه النصائح التدريجية المنزلية التي تعمل على جذب المشترين.

تحديث ديكور منزلك

يمكن أن يكون الكثير من ديكور المنزل أن يكون قور العين إلى مشتري المنازل. لا تملأ منزلك مع الأثاث والاكسسوارات الغريبة ، وغير المرغوب فيه لا لزوم لها. سوف يصرف المشترين من التركيز على منزلك. عدل كل شيء وأعرض فقط بضع قطع. إذا كان لديك العديد من knickknacks التي لا تريد التخلص منها ، ضعها في خزانة التحف. تجميع القطع المتشابهة مع بعضها والتخلص من الأجزاء غير المهمة.

02 من 03

جلب القوام وأثاث مريح في منزلك

نداء إلى حواس المشترون

الناس لديهم حساسية مختلفة ، لذلك فمن الأفضل أن تتجنب معطرات الهواء الاصطناعي عند تنظيم منزلك. أفضل نكهة هو نضارة جلبتها النظافة. قبل العرض أو المنزل المفتوح ، قم بتنظيف جميع الأسطح بالماء الساخن وحل التنظيف اللطيف. فكر في تنظيف الليلة التي تسبق العرض ، حتى يكون لدى منزلك وقت لإخراج نفسه. تأكد من أن مناطق الحيوانات الأليفة نظيفة والروائح الأخرى لا تنتقص من منزلك.

يمكنك أيضًا خبز الكعك أو الخبز أو تحضير القهوة. ومع ذلك ، قد يظن بعض المشترين المحتملين أنك تحاول أن تبهر وتخلص إلى أن لديك ما تخفيه. إذا كنت متأكداً من أن هذا التكتيك سيعمل في السوق المستهدفة ، فابحث عنه.

المرحلة مع أثاث مريح

المشترين تستجيب بشكل إيجابي للأثاث لينة ومريحة . لا يمكنهم مقاومة الأرائك الناعمة المخملية أو الوسائد المريحة أو بياضات الأسرّة المريحة أو المناشف البيضاء الناعمة. منزل المشترين يحكمون المنازل بناء على أثاثهم. إذا رأوا أثاثًا عاديًا وبشعًا ، فسيعتقدون أن المنزل ليس به صيانة جيدة. اجعل منزلك مريحًا ومريحًا باستخدام الأرائك المورقة ، والسجاد ، والأوتوماس. استخدام القوام لمسية في جميع أنحاء الداخلية الخاصة بك لجعله يشعر بالراحة.

03 من 03

الإضاءة الصحيحة يمكن أن تحدث كل الفرق

مرحبا بكم في المشترين مع الموسيقى الناعمة

فكر في تشغيل موسيقى هادئة أو هادئة في كل مرة تظهر فيها. اختر الموسيقى التي تلبي احتياجاتك في السوق ، واختر الموسيقى التي لن تشتت الانتباه ، بل ستضفي على منزلك جوًا من الهدوء. اختيار الموسيقى أمر في غاية الأهمية حيث أن الموسيقى تملي المزاج ، لذا ابتعدي عن أي شيء مع غناء. المعزوفات الموسيقية وموسيقى الجاز السهلة هي أنواع شائعة.

تأكد من توافق نوع الموسيقى التي تختارها مع المنزل الذي تبيعه. إذا كنت تبيع منزلاً فاخراً في منطقة راسخة ، فألعب دورًا كلاسيكيًا خفيفًا. إذا كان منزلك يطل على الماء ، فاستمع إلى الموسيقى المستوحاة من الساحل في الخلفية. تأكد من أن الموسيقى عالية بما يكفي لتكون مسموعة ولكنها منخفضة بما يكفي بحيث يمكنك إجراء محادثة مريحة أثناء الوقوف بالقرب منها.

استخدم تركيبات الإضاءة المناسبة والألوان

الإضاءة وجاذبية اللون لشعور الناس بالعين. تساعد الإضاءة المشترين على تحديد ما إذا كان المنزل كبيرًا بما يكفي لاحتياجاتهم. تضيء كل غرفة واستخدم الكثير من الضوء الطبيعي. قد تضطر إلى إزالة الستائر وتقليم الأشجار والشجيرات المتضخمة التي تمنع أشعة الشمس. أضف المصابيح إلى غرف ذات إضاءة غير كافية وتأكد من أنها مثبتة بقطع الأثاث ، بحيث لا تبدو غير طبيعية أو مربكة.

عند اختيار لون ، فكر في التأثير الذي تريد إنشاءه. يمكن للون أن يضيف الدفء أو يخلق جوًا أو يجذب الانتباه. اختر لونًا أساسيًا ولونًا ثانويًا وألوانًا ثلاثية لكل غرفة. على سبيل المثال ، يمكنك طلاء الجدران البيضاء ، واستخدام المفروشات الرمادية ، وعرض اللوحات الخضراء والزرقاء. يمكنك أيضًا استخدام اللون لإبراز الميزات المعمارية في منزلك.