نصائح التدريج: كيفية التقاط صور رائعة من منزلك

01 من 03

إغراء المشترين مع صور رائع من منزلك

يقولون ، "إن الصورة تساوي ألف كلمة." هذا صحيح عندما يطبق على عملية بيع منزلك. في هذه الأيام ، تبحث الغالبية العظمى من المشترين عن منزل جديد على الإنترنت ، وأول ما ينظرون إليه هو صور لمنزلهم. في الواقع ، الصور هي التي تجعل المشترين المحتملين يريدون المجيء لمشاهدة الممتلكات الخاصة بك. العديد من مشتري المنازل يبحثون عن منازل في أماكن بعيدة ولا يمكنهم زيارة العقار على الفور. لبيع منزلك بسرعة ، يجب عليك تضمين عناصر مرئية جيدة لمنزلك على الإنترنت. فيما يلي بعض النصائح التدريجية التي ستساعدك على جعل منزلك جاهزًا للتصوير الفوتوغرافي الرائع.

تخلص من مساحتك الشخصية

عند تصوير منزلك ، قم بإزالة كافة العناصر الشخصية مثل الصور العائلية ، وتذكارات الرياضة ، والكتب حول الموضوعات السياسية أو الدينية ، والمقتنيات والعناصر المماثلة. عندما يرى أحد المشترين المحتملين هذه الصور الفوتوغرافية ، فإنه يركز بشكل أكبر على هذه الأشياء وليس على مساحتك. وعلاوة على ذلك ، يمكن أن تكون الصور التي تعبر عن آراء أو وجهات نظر شخصية قوية بمثابة تحول فوري. لكن هذا لا يعني أنك بحاجة للتخلص من كل شيء. مجرد التمسك الضروريات مثل المفروشات وقطع الديكور . استخدم ألوانًا محايدة وموضوعات محايدة مثل الطبيعة والأعمال الفنية التجريدية لإضافة لون ونمط إلى تصميماتك الداخلية.

02 من 03

خلق شعور واسع المنزل من خلال decluttering

قم بتنظيف غرفتك لتصبح أكبر حجماً

كلنا نعرف أن المنزل المشرق الناصع هو بالتأكيد ليس منزلاً يعيش. لكن الحقيقة هي أن مشتري المنازل لا يريدون منازل مقيدة. انهم يريدون واحدة مثالية. اعرض عليهم هذه الفكرة بالتخلص من أي فوضى مثل أكوام الأوراق والمجلات والأسلاك القبيحة وأجهزة التحكم عن بعد والمزيد. سيساعد ذلك أيضًا في منح منزلك الشعور بالمساحة الواسعة والمناظر الواسعة.

قم بتشغيل Lights & Let in Natural Light

الإضاءة الطبيعية والإضاءة الاصطناعية تجعل الغرفة تبدو دافئة وجذابة وسكنية. عند التقاط صور لمنزلك ، قم بتشغيل جميع الأضواء بما في ذلك المصابيح والقراءة والمصابيح العلوية. سيساعد هذا المشترين المحتملين في تصوير مكان مشرق وإيجابي في مكان ما قد يرغبون فيه. تذكر أن كل شخص يريد منزلاً "خفيف ومشرق" وليس "مظلمًا وكئيبًا". افتح النوافذ واسمح بدخول الضوء الطبيعي ولكن تجنب الضوء المباشر القاسي من الشمس. ضع في اعتبارك استخدام العلاجات ذات الإطار الهائل لنشر الضوء في غرف عالية التوهج عند التقاط الصور.

03 من 03

تسليط الضوء على منزلك في الهواء الطلق مع جاذبية كبح الاستئناف

تنظيف الأشياء العاكسة

قبل التقاط الصور ، قم بتدوين كل الأشياء العاكسة في منزلك وتأكد من تنظيفها بالكامل. يمكن أن تظهر الغبار أو الأوساخ أو الشرائط الناتجة عن التنظيف السيئ بسهولة في الصور. على وجه الخصوص ، والمرايا نظيفة وتحديث ، وثلاجة ، وحمامات الحنفيات ، وأدوات المطبخ مثل الميكروويف وفرن.

تسليط الضوء على الجزء الخارجي من منزلك

حتى لو كانت مجرد صورة أو اثنتين ، لا تنسى المظهر الخارجي لمنزلك. إنها لقطة أساسية ستساعد في جذب اهتمام المشتري. لكن تمامًا مثل التصميمات الداخلية ، تأكد من تصوير الجزء الخارجي من منزلك في أفضل ضوء له. قم بإزالة السيارات إن وجدت من الممر ، واتخاذ لقطات في ظروف الإضاءة الرئيسية. بينما تؤخذ أفضل اللقطات خلال النهار مع الشمس الكاملة ، يمكن للسماء الغائمة جزئيا أن تصنع كذلك لصور جميلة.

ارسم الانتباه إلى الإيجابية

عند التقاط صور فوتوغرافية ، ابراز إيجابيات منزلك مثل مطبخك المصمم أو غرف النوم الفسيحة. تذكر أنك تريد أن يتم إرضاء مشترين منزلك ، لذلك قم بتقييم أي المناطق في منزلك "يجب أن تراه" ثم انقر فوق الصور وفقًا لذلك. يمكن أن تنتظر السلبيات مثل عرض الشارع المزدحم أو مساحة العمل الصغيرة حتى يأتي المشترون للتفتيش المادي.

عند محاولة بيع منزلك ، يعد التقاط صور لمنزلك المرحلي خطوة أساسية في جذب اهتمام المشتري. لذلك ، تأكد من اتباع هذه النصائح التدريجية لإنشاء الانطباع الأول الصحيح.