بناء رموز وأسس بلوكات خرسانية

تقدم الأخبار الواردة من كنساس تذكيراً قاسياً بأن قوانين البناء غالباً ما تكون غير كافية ، على الأقل عندما يتعلق الأمر بمتطلبات أسس الخرسانة المسلحة. ووفقاً لنشرة ويتشيتا إيغل ، فإن ستة منازل في منطقة ويتشيتا لديها أسس للبلاطات التي تفشل ، مما أدى إلى غرق المنازل ، وصدعها ، وتصبح غير صالحة للعيش. ما يجعل هذه القصة حزينة للغاية بالنسبة لأصحاب المنازل هو أن هذه المنازل امتثلت لقانون البناء في المدينة.

منازل "بنيت لترمز" التي بدأت تتهاوى ، مما اضطر بعض أصحابها إلى إنفاق عشرات الآلاف من الدولارات لإصلاح الأضرار وإصلاح الأخطاء.

تم صنع الأخطاء

إذن ما هي الأخطاء؟ انهم في المقام الأول جاء إلى البناء على التربة الطينية مع سوء الصرف وعدم وجود حاجة إلى استخدام قضبان حديد التسليح (حديد التسليح) في الخرسانة. الآن ، كما هو موضح في هذه المقالة على ألواح خرسانية لأرضيات المرآب ، من الممكن بناء بلاطة صوتية بدون تقوية "مع إعداد دقيق للأرض وخليط أسمنتي جيد ومفاصل توسعة كافية." من الممكن أيضًا بناء المنازل على تربة غير مستقرة. اتخذت خطوات لتحقيق الاستقرار في التربة أو ضبط الأساس وفقا لذلك.

يبدو أن قانون البناء في ويتشيتا لم يتطلب مثل هذه الخطوات. لم يتم اختبار التربة في عملية التطوير وتحليلها بدقة ، كما لم تكن هناك حاجة إلى تعزيز الفولاذ في البلاطة.

ضع هذين المكوّنين معًا ، وأنت تأخذ خطرًا كبيرًا لإنشاء لوح خرساني يلبي متطلبات الحد الأدنى من التعليمات البرمجية. بصفته مهندسًا معماريًا حقق في المشكلات التي تمت ملاحظتها ، "حدث خطأ ما يمكن أن يحدث بشكل خاطئ".

منذ أن تم بناء المنازل وفقًا لمتطلبات الحد الأدنى من التعليمات البرمجية ، لم يكن المطوّرون والبنّاء ومفتشو المباني المحليون مهملين ، على الأقل من الناحية القانونية.

ونتيجة لذلك ، تمسك أصحاب المنازل المنكوبين بفاتورة إصلاح منازلهم. يبدو غير عادلة للغاية ، ولكن "حذار المشتري" غالبا ما يكون مجرد ضروري عند شراء منزل كما هو الحال عند شراء سيارة مستعملة.

ستتطلب التغييرات المقترحة على كود البناء اختبار التربة وأسساً أقوى ، وسيطلب من مفتشي البناء دراسة ظروف التربة في مواقع البناء بعناية أكبر.

الذهاب وراء القانون

من المؤسف أنه غالباً ما يأخذ الفشل في إلقاء الضوء على ممارسات قذرة. لكن هذه القصة تعزز الاعتقاد بأن العديد من الناس في صناعة البناء لديهم قوانين البناء. أنها تحدد الحد الأدنى من التوقعات ، وليس المعايير المثلى. في بعض الأحيان ، بناء "رمز" ليست جيدة بما فيه الكفاية. لذا ، إذا كنت تفكر في بناء مرآب أو منزل جديد ، أو تفكر في شراء منزل قائم ، فلا تنخدع بفكرة أن "الرمز" يعني أنك تحصل على أفضل ما يمكنك شراؤه. كن مستعدًا لإجراء بعض الأبحاث ، وطرح أسئلة صعبة ومطاردة للآراء الثانية والثالثة. إن التعلق بفاتورة الإصلاح بمبلغ 80 ألف دولار في منزل تبلغ تكلفته 141 ألف دولار فقط ، كما حدث لأحد مالكي المنازل في ويتشيتا ، هو ثمن باهظ يجب دفعه مقابل عدم بذل ذلك الجهد.