كثير من الناس الذين يسعون إلى مجتمعات تعيش كبارًا يفعلون ذلك لأنهم يفضلون عدم العيش في شقق أو مجمعات سكنية حيث الضوضاء والاضطرابات الصاخبة للأطفال ستزعج سلامهم وهدوئهم. بينما قد يرغب البعض الآخر في الحصول على وسائل الراحة التي توفرها المجتمعات المعيشية العليا ، لكن ظروفهم تجعلهم يريدون (أو يحتاجون) أن يكون لهم أطفال قاصرون يعيشون معهم أو حولهم.
وقد أظهرت الاتجاهات الحديثة أن الأجداد هم في كثير من الأحيان الأوصياء القانونيون على الأطفال القصر. أو قد تجد الظروف الاقتصادية أن المواطنين كبار السن يستضيفون فجأة أفراد الأسرة الآخرين الذين يشملون أطفالًا صغارًا.
من المهم أن نعرف ، إذن ، ما هي المتطلبات والقيود القانونية في مجتمعات الإسكان التي تعرف بأنها "كبار" عندما يتعلق الأمر بالأطفال القصر الذين يعيشون هناك . ستساعدك معرفة هذه المتطلبات والقيود على اختيار مجتمع كبير يلبي احتياجاتك ، وسيساعدك على فهم خياراتك إذا كنت كبيرًا وهو الوصي على الطفل.
يعتمد ما إذا كان يُسمح للأطفال بالعيش في مساكن كبيرة أم لا ، على كيفية تحديد مجتمع الإسكان من خلال اللوائح الخاصة بقانون الإسكان لكبار السن (HOPA). بشكل أساسي ، يمكن للمنظمات المجتمعية التي تؤهلها "المجتمعات الحية العليا" الحصول على ائتمانات ضريبية أو غيرها من الحوافز مقابل توفير المساكن والخدمات التي يتطلبها كبار السن.
ولهذا السبب ، هناك قيود قانونية على العمر المسموح به للسكان.
الأطفال في 62 و أقدم المجتمعات
وفقًا للوائح HUD ، في مجتمع معيشة كبير يعرف بـ "62 وأقدم" ، يجب أن يكون جميع المقيمين (بما في ذلك الأزواج) 62 عامًا أو أكثر. وهذا يعني أنه لا يُسمح للأطفال بالعيش هناك ، سواء كان كبار السن أوصياء قانونيين أم لا.
هذه القواعد صارمة للغاية مع استثناء واحد فقط مسموح به - يُسمح للمقيمين دون سن 62 إذا كان لديهم إعاقات قانونية معترف بها.
الأطفال في 55 و أقدم المجتمعات
تنص قواعد HUD في مجتمع كبير يعرف باسم "55-and-Older" ، على أنه في أي شقة معينة ، يجب أن يكون أحد المقيمين على الأقل 55 عامًا أو أكثر. وهذا يعني أن هذه المجتمعات قد تسمح للأطفال باعتبارهم مقيمين تحت الوصاية القانونية للشخص البالغ. هناك استثناء ، على الرغم من ذلك ، حيث يصبح مربكًا بعض الشيء:
- يجب أن يكون لدى مجتمع يبلغ من العمر 55 عامًا ما لا يقل عن 80 بالمائة من الوحدات التي تحتوي على 55 عامًا من السكان أو أكثر ، ولكن قد يتم تأجير 20 بالمائة من الوحدات الأخرى لأي شخص. وكان الهدف من هذه اللائحة هو تمكين الملاك من الاحتفاظ بالوحدات المستأجرة حتى في الحالات التي لا يكون فيها الطلب كافياً من كبار السن. في بعض الحالات ، عندئذٍ ، يمكن أن يعيش مجتمع كبار في 55 عامًا ، كثيرًا من الأطفال ، مع 20 بالمائة من الشقق تحتلها 55 عائلة ، وبعض الوحدات الأخرى التي يزيد عدد سكانها عن 55 عامًا ممن هم حراسًا للأطفال.
- ولكن في حين أنه يسمح لكبار المجتمع للسماح للمقيمين دون سن الخامسة والخمسين ، فإنه غير مطلوب . قد يختار مجتمع يبلغ من العمر 55 عامًا عدم السماح بالتأجير لأي شخص يقل عمره عن 55 عامًا إذا ما اختار ، وما إذا كانت سياسة منشورة لمجتمع الإسكان. بالنسبة لكبار السن الراغبين في تجنب المجتمع مع الأطفال ، قد يظل مجتمعًا يبلغ من العمر 55 عامًا خيارًا متوفرًا ، شريطة أن تكون سياسة المنتدى متوافقة مع رغباتك.
- يمكن أن يعامل مجتمع معيشة كبير يبلغ من العمر 55 عامًا العائلات التي لديها أطفال بشكل مختلف ، مثل تقييد وصول الأطفال إلى بعض المرافق والفوائد المسموح بها للمقيمين الذين يبلغون من العمر 55 عامًا. قد يتم حجز غرف التمرينات والمسابح العلاجية والمساحات الترفيهية الأخرى فقط للمقيمين الذين يبلغون من العمر 55 عامًا أو للبالغين فقط.
إذا كنت ترغب في مجتمع معيشة كبار مع الأطفال أو وصي الطفل
- اختر مجتمعًا حيًا يبلغ من العمر 55 عامًا يؤجر إلى الأسر التي لديها أطفال.
إذا كنت تريد مجتمع معيشة كبار دون أطفال
- اختر مجتمعًا حيًا يبلغ من العمر 62 عامًا ، أو. . .
- اختر مجتمعًا يبلغ من العمر 55 عامًا مع سياسة منشورة لا تسمح للأطفال بأن يكونوا مقيمين.
ملاحظة إضافية
في حين أن سياسة HUD فيما يتعلق بكبار المجتمعات الحية هي في الأساس شكل من أشكال التمييز العكسي في السن - في هذه الحالة لصالح كبار السن من السكان - يجب الامتثال لجميع المتطلبات الأخرى لقانون الإسكان العادل الاتحادي.
وهذا يعني أن التمييز بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الحالة العائلية أو الأصل القومي محظور تمامًا.