كيفية تحديد التكلفة لكل قدم مربع لبناء المرآب

تقريبا كل مقاول لديه قصة عن عميل ينادي ويسأل ، "كم سيكلف بناء مرآب 24 × 24؟" يجب على المقاول أن يجيب بعناية لأنه يمكن أن يكون حرفيا 10،000 دولار أو أكثر من الفرق في وحدة من نفس الحجم على أساس رغبة العميل في إنشائه وإنهائه. من أجل تحديد تكلفة كل لقطات مربع من المرآب ، يجب عليك التفكير في هذه التفاصيل:

بحجم

لسوء الحظ ، لا يوجد "قائمة المرآب" التي تقول أن الكراجات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة قد حددت كل نقطة سعر.

يمتلك مالك المنزل العديد من الخيارات التي تجعله لا يفكر في أن الاقتباس التقريبي عبر الهاتف لن يكون دقيقًا. ومع ذلك ، هناك بعض الأرقام القياسية التي يعتمد عليها عمال البناء ، مثل 20 × 20 'كحد أدنى لمرآب سيارتين و 12' X 20 'لمرآب سيارة واحدة. يوصى معظم المقاولين ببناء أكبر قدر ممكن من أجل راحة التخزين ، وغرفة إضافية ، ولتخفيف مخاطر فتح أبواب السيارات (الحجم المطلوب: عادة 24 '× 24' أو أكبر).

إن معرفة حجم المرآب الذي تريده هو الخطوة الأولى في تحديد تكلفة القدم المربع. إن القاعدة الجيدة التي يجب تذكرها هي أن نقطة البداية للجراج الأساسي تبلغ حوالي 30 دولارًا للقدم المربع. لذلك ، ستنطلق بسعر 12،000 دولارًا تقريبًا للحصول على مرآب 20 "X 20" القياسي - ولكنك ستكتشف قريبًا أن هذا العدد سيميل إلى الارتفاع بسرعة.

المؤسسة

عند تحديد تكلفة القدم المربع للمرآب ، من الأفضل العمل من الألف إلى الياء.

التكلفة الأولى التي ستحتاج إلى تقديرها هي الأساس للوحدة ، التي يحددها المناخ الذي تعيش فيه. في المناطق التي لا تتجمد فيها الأرض ، يمكن لأصحاب المنازل الابتعاد عن بناء المرائب على لوح خرساني يسكب على اليمين في الصف. في أجزاء من البلد حيث تتخلل الصقيع ، ربما تكون فكرة أفضل أن يكون لها أساس مع تذييل أسفل خط الصقيع وتسكب اللوح بين الجدران الخرسانية.

يحدد حجم المؤسسة التكلفة المقدرة ، حيث إن معظم الشركات تتقاضى ما بين 2.50 إلى 4.50 دولار للقدم المربعة. وبالطبع إذا كان من الضروري التنقيب عن الأرض لوضع الأساس ، فإن الفاتورة أعلى بكثير ، لذا من الأفضل الاتصال والحصول على عدد من التقديرات المحلية.

عدد ابواب المرآب

في معظم الأوقات ، ستحتاج إلى إحضار شركة متخصصة في تركيب أبواب المرآب العلوية ، لأن غالبية المقاولين لا يريدون صداعًا ومخاطر تأتي مع نوابض التوتر . هذا يعني أنك ستدفع تكاليف العمالة الإضافية بالإضافة إلى الشراء الفعلي للأبواب. أبواب المرآب نفسها تأتي مع خيارات مثل النوافذ ، والعزل ، ولون الطلاء ، الخ. من الواضح أنه مربي الحيوانات المرآب ، وكلما كان من المتوقع أن تدفع أكثر. يبلغ الجانب المنخفض من باب المرآب حوالي 500 دولار ، في حين أن الباب المعزول أو الخشبي المزود بنوافذ يمكن أن يكلف ما يصل إلى 900 دولار - وهذا بدون احتساب حوالي 6 ساعات من العمل - وسيتعين عليك مضاعفة هذا العدد مع مرآب يتسع لسيارتين.

شبابيك

في المرائب الكبيرة حيث سيكون لديك مساحة للعمل ، النوافذ هي إضافة لطيفة للسماح ببعض الضوء والحصول على نسيم طبيعي يتدفق. وبالطبع ، فإن عدد النوافذ التي تقوم بتثبيتها سوف يزيد أيضًا من التكلفة الإجمالية لمشروعك.

والشيء الجيد في نوافذ الجراج هو أنها أكثر فاعلية من الأناقة ، لذا يمكنك شراء نوع أقل تكلفة من غرفة المعيشة أو غرفة النوم.

بعض الناس لا يحبون الوصلة الضعيفة للسرقة التي توفر نافذة المرآب وتختار المناور بدلا من ذلك. إذا اخترت مناور ، فتوقع أن تضيف حوالي 125 دولارًا في الوقت المناسب ومواد لكل فصل.

نوع من انحياز و سقف

واحدة من أقل التشطيبات المرآب غالي يترك الممتلكات المغطاة في المنزل التفاف تايفك. هذا عادة بسبب نفاد مالك المنزل من المال أو المتعهد تخطي المدينة. ولكن معظم الناس سيحتاجون إلى مظهر خارجي أكثر أناقة مثل:

بالطبع ، هناك خيارات أخرى مثل الطوب ، والجص ، و shingle انحياز في زيادة التكلفة. من المهم مراعاة ما إذا كانت الوظيفة أو الأسلوب أكثر جدوى ، خاصة عند بناء مرآب على الميزانية. نوع shingle هو حساب آخر مختلف يمكن أن يكون مربكاً لمعرفة.

في التسقيف ، تعتبر منطقة 10 × 10 بوصة مربعًا. لذلك ، إذا كان لديك مرآب مساحته 800 قدم مربع فستحتاج فعليًا إلى 8 مربعات من القوباء المنطقية. عادة ما تكون ألواح القوباء الأسفلتية الأقل تكلفة عند حوالي 130 دولار لكل مربع ، في حين أن السقف المعدني سيكون له ضمان أطول ولكن يكلف ما بين 300 دولار و 1000 دولار لكل مربع.

منتهي أو غير مكتمل بالداخل

الخيار الأخير الذي تحتاج إلى اتخاذ قرار بشأنه عند تحديد التكلفة لكل قدم مربع من المرآب هو ما إذا كنت ترغب في الانتهاء من الداخل على الفور. بناءً على عامل R الذي تختاره ، ستحتاج إلى إضافة ما بين 0.50 دولار و 3.00 دولارات للقدم المربع للعزل. يضيف الحوائط الجافة والصنفرة والرسم حوالي 2.00 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع الواحد أو 35 دولارًا أمريكيًا تقريبًا لكل ورقة - بالإضافة إلى أنك ستحتاج إلى دفع كل الكهرباء و / أو السباكة ليتم تشغيلها قبل انتهاء العمل. ومن حسن الحظ الانتهاء من المرآب هو مشروع DIY سهل إلى حد ما ، والذي ينتظر بعض مالكي المنازل أن يبدأ في وقت لاحق عندما تسمح الأموال.

وكما ترون ، فإن استدعاء المقاول واستلام المبلغ الذي سيتكلفه المرآب يمكن أن يجلب عددًا من الإجابات. باعتبارك منشئ المرآب المحتملين ، لديك الآن فكرة جيدة حول القرارات التي تحتاج إلى اتخاذها ومقدار المال الذي تحتاجه للميزانية للحصول على مرآب أحلامك - ملاذًا للتلاعب بالأدوات والتخلص من يوم الأحد والاستمتاع كوكتيل مع الجيران ، وأخيرًا وليس آخرًا ، قم بتخزين سيارتك.