كيفية تنظيم البيت المفتوح الخاص بك للنداء للمشترين

01 من 03

جعل تحديثات بسيطة مثل decluttering والتنظيف

هل منزلك المفتوح جاهز للجماهير؟ ماذا تفعل عندما تريد من مشتري المنازل أن يلاحظوا منزلك؟ أنت تمسك بمنزل مفتوح يبهر ويعجب ، صحيح؟ وغني عن القول أن منزلك يجب أن يكون في حالة جيدة بالنسبة لك لإقامة منزل مفتوح ناجح. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فسيقوم المشترون المحتملون بالتدخل والانعطاف والخروج. يرغب المشترون المعاصرون في الانتقال إلى منازل جاهزة . إذا كنت ترغب في الطعن لهم ، قم بإعداد المنزل عند عقد منزل مفتوح. هنا كيف نذهب حول هذا الموضوع.

إجراء تحديثات بسيطة: التنظيف والتنظيف

عند التحضير لمنزل مفتوح ، قم بعمل تحديثات مفيدة مثل خزانة المطبخ وخزانات غرف النوم. بعض الترقيات هي أكثر قيمة للمشترين من الآخرين ، وهي التي يجب التركيز عليها. يوزع ، ينزع الطابع ، وينظف. تؤدي الفوضى إلى تركيز المشترين على الأشياء غير المهمة وتجعل المنزل يبدو صغيراً (بما أنه يحتوي على العديد من العناصر). تخلص من العناصر غير المستخدمة أو تبرع بها. بالإضافة إلى ذلك ، تصفح نصائح الانعزال على الانترنت والاستفادة منها.

المقبل ، حزمة العناصر الشخصية والعائلة knickknacks. للمشترين لتصوير أنفسهم في منزلك ، يجب أن تكون خالية من المتعلقات الشخصية. إزالة الفن الثلاجة والصور العائلية لتحييد منزلك. وأخيرا ، تنظيف كل زاوية وركن وجعل كل شيء التألق. المنزل النظيف دافئ وترحيبي. لا تتجاهل الأماكن التي تعتقد أنها مخفية عن المشاهدة حيث يفحص المشترون كل شيء.

02 من 03

تركيبات الإضاءة تأثير كبير على المشترين

تحديث تركيبات الإضاءة في جميع أنحاء منزلك

مثل المجوهرات على شخص ما ، تضيء المصابيح في المنزل ويمكن أن تغير من إدراك كيف يرى المشترون ويشعرون. يمكنهم جعل مظهر المنزل جديدًا ويمكنهم أيضًا جعله يبدو قديمًا. يمكن لبعض المشترين معرفة متى تم بناء منزل فقط من خلال النظر في التركيبات القديمة. إذا كانت تركيبات الإضاءة في منزلك قديمة ، استبدلها بأخرى جديدة.

إذا كانت تركيباتك جديدة ، فقم بتنظيفها لإزالة الأوساخ والأوساخ والبق. استفد من الضوء الطبيعي وعلاجات النوافذ المفتوحة خلال النهار. سيتم إغراق المناطق الداخلية الخاصة بك بالضوء وسيبدو كل شيء جديدًا.

النظر في نصائح التصميم الداخلي عند تأثيث منزلك

يجب أن يكون الأثاث الذي تحصل عليه مناسبًا لكل غرفة. يمكن للأثاث الذي يكون كبيرًا جدًا أن يجعل المساحة أصغر حجمًا في حين أن الأثاث الصغير جدًا يمكن أن يجعل المرء يشعر بالبرودة. إذا كان لديك ما يكفي من المال ، فاستبدل الأثاث الموجود لديك. إذا لم تفعل ذلك ، ففكر في استئجار الأثاث . بعض الشركات تأجير الأثاث للمنزل التدريج.

عند استئجار الأثاث ، تأكد من أنه جديد وفي حالة جيدة. خذ بعض الوقت لترتيب الأثاث في كل غرفة. يجب أن يكون هدفك هو جعل كل غرفة تشعر بأنها منزلية وواسعة. على سبيل المثال ، يمكنك ترتيب المقاعد حول الموقد في غرفة المعيشة.

03 من 03

سوف نداء كبح الخاص بك جعل عقول المشترين لأعلى على الفور

الاستيلاء على انتباه المشتري على الفور مع نداء كبح

قبل أن يرى المشترون منزلك في الداخل ، سوف يرون الخارج. الانطباعات الأولى مهمة لأنها هي التي تدوم. عندما يشاهد المشترون حديقة مرصوفة جيدا ، وحديقة خضراء ، ورواق دافئ ، فإنهم يعرفون أن البائع استغرق وقتا للتحضير لمنزل مفتوح. تعزيز جاذبية كبح منزلك عن طريق إزالة الأعشاب الضارة من الحديقة ، القص في الحديقة ، وتقليم التحوط وغيرها من النباتات. تغسل النوافذ والقوة تغسل الخارج.

تجميل الخاص بك في الهواء الطلق مع مربعات الزهور. ممرات واضحة ومسارات ووضع حصائر جديدة على الأبواب الأمامية والخلفية. إذا كان لديك حمام سباحة ، فقم بتنظيفه للتأكد من أنه لامع. تغيير المقاعد في الهواء الطلق وتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك. المشترين يحبون مساحات المعيشة في الهواء الطلق التي يتم تأثيثها.

نداء لأمثال المشترين المعاصرين

ما نوع المنزل الذي تبيعه؟ هل هو منزل صغير مثالي للمشترين لأول مرة أو كبير مثالي للعائلة الكبيرة؟ عندما تعرف نوع المشترين الذين تستهدفهم ، يمكنك أن تتصرف وفقًا لذلك. على سبيل المثال ، لا يرغب المشترون العصريون في استخدام المنازل مع ورق الجدران ومواقد الطوب. إذا كنت تعيش في منطقة فاخرة ، فإن المشترين يتوقعون بعض الميزات الفاخرة. تذكر أن المشترين يقدمون عرضًا بناءً على ما يرونه. لا تتوقع منهم شطب المال لمنزل لم تجدده.

للحصول على منزل لإثارة إعجاب المشترين ، يجب أن يتم عرضه. معظم أصحاب المنازل يبذلون قصارى جهدهم للاستعداد للمساكن المفتوحة ولكن عليهم أن ينسوا منازلهم. لا تدعها تكون أنت اتبع هذه النصائح التدريجية المنزلية لتجعل من منزلك المفتوح نجاحًا.

تم التحديث بواسطة Ronique Gibson - Home Staging Expert