أعلى مشاريع تحسين المنزل في الصيف لعائد استثمار مرتفع

01 من 03

استخدام أفكار المناظر الطبيعية لجذب المشترين المحتملين

يمكن أن يكون القرار المتعلق بمشاريع تحسين المنزل المناسبة أمراً صعباً خاصة عندما يكون منزلك في السوق. البعض منهم باهظة بالفعل ، ومع ذلك بالكاد تعزيز قيمة منزلك. من أجل مساعدتك في إنفاق الأموال التي حصلنا عليها بصعوبة في المشاريع المناسبة ، نوصيك بأرباح عالية على الاستثمار (ROI). كل من هذه المشاريع لديها القدرة على تعزيز قيمة إعادة بيع الممتلكات الخاصة بك في حين جعلها أكثر جاذبية للمشترين المحتملين. ألقِ نظرة على اقتراحات تنسيق الحدائق والمطبخ والحمام وفعالية الطاقة لزيادة عائد الاستثمار. اسأل أيضًا في المتجر المحلي لتحسين المنزل عن المشاريع المشتركة لمنطقتك الجغرافية. في الولايات الأكثر دفئًا التي تركز على مناطق المنزل والمسبح في الهواء الطلق يمكن أن تكون منطقية أكثر من الشمال حيث يمكن أن تكون اللوحة الخارجية لمنزل في نانتكت الساحلية أكثر فائدة.

أفكار تنسيق المناظر الطبيعية التي تحقق عائد استثمار أعلى

الإنفاق على المناظر الطبيعية والقيام بذلك بحكمة ، يمكنك إضافة إلى قيمة منزلك بشكل كبير. في الواقع ، من المرجح أن تحصل المنازل ذات المناظر الطبيعية الجميلة على عروض أعلى مقارنة بخصائص مشابهة في الحي. وإذا كنت تخطط للبقاء في منزلك لفترة من الوقت ، يمكن لمشروع المناظر الطبيعية هذا أن يحسِّن نوعية حياتك ، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. فكر في ما هو مطلوب وكيف ستستخدم المناظر الطبيعية الخاصة بك. حديقة الأعشاب ، والترفيهية الرسمية ، وملعب للأطفال هي كل الاحتمالات. لا تقتصر على الأشجار والنباتات فقط ، بل قد تفكر في بناء سياج أو نافورة أو فناء أو سطح أو أي عنصر خارجي آخر. نظرة على الكتب والمجلات للإلهام ، وإذا لزم الأمر النظر في مهندس المناظر الطبيعية.

02 من 03

لا يتطلب تصميم مطبخك الكثير من المال

تصميم المطبخ وأفكار إعادة عرض غير مكلفة

في قائمة إعادة عرض المشاريع التي تقدم عائدًا استثماريًا مرتفعًا ، سيكون إعادة عرض المطبخ دائمًا في الأعلى. ومع ذلك ، هذا لا يعني أنك بحاجة للذهاب إلى البحر. في بعض الأحيان أقل من ذلك بكثير وليس بحاجة إلى استبدال كل شيء في المنطقة. بعض الأشياء مؤهلة بالطبع ، إذا كانت الأجهزة في المطبخ قديمة ؛ استبدالها هو اختيار ذكي. وبالمثل ، إذا كان المنضدات قديمة ، فيجب استبدالها. ولكن إذا كان المطبخ في حالة عمل جيدة ، فإن بعض اللمسات البسيطة لإعادة التصميم يمكن أن تقطع شوطا طويلا. على سبيل المثال ، استبدال مقابض مطبخ مجلس الوزراء ورسمها وإضافة شرطة خلفية وتحديث الإضاءة وإضافة جزيرة يمكن أن يساعدك حقًا في إنشاء تصميم جديد.

تجديد الحمام: الغرور يضيف قيمة

عندما يتعلق الأمر بمشاريع تحسين المنزل وخاصة لغرض عائد الاستثمار المرتفع ، ينصح استبدال الغرور مؤرخة. ويعني عادة استبدال الحوض ومساحة العداد معه. إذا سمحت المساحة ، اختر جميع الغرور الخشبية المزدوجة. لن يساعد ذلك فقط على زيادة قيمة منزلك ، بل سيجعل الاستعداد في الصباح أسهل بالنسبة لك في هذه الأثناء. وبينما كنت في ذلك ، والنظر في إضافة بلاط الفسيفساء الزجاجية وراء الغرور الحمام الخاص بك. فهو يضفي لمسة أنيقة وعصرية على منطقة حوض الغسيل.

03 من 03

تثبيت Windows الفعال للطاقة للحصول على عائد استثمار أعلى

فكر في تثبيت نوافذ فعالة للطاقة

في هذه الأيام ، يقوم المشترون المحتملون بالتسوق للمنازل مع مراعاة كفاءة استخدام الطاقة. النوافذ ذات النافذة المفردة العفاقة القديمة هي منعطف رئيسي. يمكن أن يؤدي رفع مستوى النوافذ إلى المزيد من النماذج محكمة الإغلاق إلى توفير كبير في تكاليف التدفئة والتبريد وفي الوقت نفسه يحقق عائدًا مرتفعًا مضمونًا على الاستثمار. يمكن للنوافذ الخشبية أو الفينيل الجديدة استرداد التكلفة بشكل كبير في وقت إعادة البيع. علاوة على ذلك ، يمكنك أيضًا الحصول على ائتمان ضريبي أخضر يصل إلى نسبة معينة من هذه الترقية من ولايتك.

لديك العديد من الخيارات لمشاريع تجديد المنازل التي تضيف نوعا من القيمة لمنزلك. ومع ذلك ، يجب عليك التركيز على تلك التي ستجلب مكسبك الثابت في صالحك. إذا كنت تخطط لإعادة التصميم ، فضع جهودك على المشاريع الصغيرة التي ستساعد في جعل منزلك أكثر جاذبية للمشترين المهتمين بالميزانية. ركز على الترقيات الطفيفة وكفاءة الطاقة التي ستضيف مزيدًا من الجاذبية والراحة لمنزلك. ما هي مشاريع تحسين المنزل الأخرى التي تفكر في العمل بها هذا الصيف؟