ما هو مبنى الملحقات المستخدمة؟

المباني التبعية هي هياكل خارجية مثل المرائب المرفقة أو المنفصلة ، السقائف ، المنازل ، مباني التخزين ، مباني الحدائق ، البيوت البلاستيكية ، الاستوديوهات الخاصة ، بيوت القوارب ، بيوت حمامات السباحة ، الكبائن ، وغيرها من المباني السكنية المشابهة. She- Sheds - مقطورات عتيقة - مكشوفة ومعبأة كملجأ للخلفية في فناء خلفي ، ملاذ خاص ، أو مسرح "الفتيات الكبيرات" يعتبر أيضا مبنى ملحق.

يتم استخدامها حصرا من قبل أصحاب أو شاغلي المنزل أو المبنى الرئيسي. من الناحية القانونية ، لا يُسمح باستخدام معظم المباني الملحقة كأماكن للنوم أو كمساحة للمعيشة. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن استخدامها لتخزين المركبات التجارية.

معظم المدن ، أو المقاطعات ، أو الحكومات المحلية لديها مراسيم تتعلق بالبنايات التبعية التي يتم ذكر القواعد فيها بالتفصيل. استشر مدينتك أو موقع المحافظة على الإنترنت للقواعد والقوانين ، لأنها قد تختلف.

وفقًا للمرسوم ، قد تتضمن إرشادات البناء الإضافية ما يلي:

• يجب أن يقتصر على اثنين من تركيبات السباكة

• بعض المدن لا تسمح للمباني التبعية بأن تحتوي على مرافق مطبخ (موقد ، فرن ، ثلاجة ، إلخ).

• عادة ما تكون الهياكل في الهواء الطلق ، مثل شرفات المراقبة والتريليس

• لأغراض تقسيم المناطق ، تعتبر حمامات السباحة والمنتجعات الصحية أيضا هياكل إضافية

• لا يمكن أن تكون مكيفة الهواء

• يجب فصله عن السكن بمسافة لا تقل عن 5 إلى 6 أقدام ، مع إفريز مبنى ملحق على بعد 4 أمتار على الأقل. مرة أخرى ، يمكن أن يختلف ذلك وفقًا لإدارات التخطيط بالمدينة أو المقاطعة

• لا يُسمح بمباني الملحقات في النكسات الأمامية المطلوبة في الفناء الأمامي أو داخل الساحات الجانبية في الجزء الأمامي 2/3 من اللوت

• يقتصر عادة على قصة واحدة. في المناطق التي تسمح بمباني ملحق من طابقين ، لا يمكن أن تتجاوز الهياكل 30 قدمًا في الارتفاع الكلي

• قوانين تحديد المناطق تملي أعلى المستويات. بالنسبة للبنى النموذجية المكونة من طابق واحد ، فإن 12 إلى 15 قدم هو حد شائع ، إلا إذا كان الهيكل به سقف مائل أو مائل

• في معظم البلديات ، يمكن الحصول على تصاريح البناء لجميع المباني أو الهياكل الإضافية التي تزيد عن مساحة معينة من المساحة الأرضية (أو منطقة السطح لمنشآت التعريشة) ؛ على سبيل المثال ، 120 قدمًا عبارة عن لقطات قياسية مربعة

• مطلوب تصاريح الكهربائية / السباكة

• تعتبر الحظائر المباني التبعية إذا تم استخدامها لمأوى الماشية التي أثيرت على الممتلكات السكنية ، وتخزين المنتجات الزراعية ، أو تخزين وصيانة المعدات الزراعية والإمدادات الزراعية. لا تعتبر الحظائر عادة مرفقات الحيوانات

• تعتبر المرائب والمرائب المرفقة ، ومباني التخزين ، وورش العمل ، ومحلات الهوايات ، والهياكل الأخرى المماثلة التي تكون لأغراض غير قابلة للحياة ، المباني الإضافية. في معظم الحالات ، يقتصر إجمالي المساحة المسموح بها على الكثير على 25 في المائة من مساحة المعيشة في السكن الرئيسي

• إذا كان مرآبًا ، ومرآبًا ، ومبنى تخزين ، وورشة عمل ، ومتجرًا للهوايات ، ومباني ملحقة أخرى غير قابلة للحياة مرتبطة بمنزل حمام سباحة ، أو استوديو فني أو موسيقى ، أو غرفة ترفيه ، يجب أن تستوفي البنية بالكامل متطلبات النكسة المحلية للمبنى الرئيسي

تاريخ المباني التبعي

في الأزمنة الاستعمارية ، كان كثير من الناس يعملون في المنزل: كانت ممتلكاتهم كبيرة بما يكفي لاستيعاب صفقاتهم ، سواء كانوا أطباء أو محامين أو مزارعين أو حدادون.

استخدام منزلك لكل من أسباب المعيشة والعمل كان عمليا ومقبولا من الناحية الاقتصادية إن لم يكن شائعا. أدى التصنيع في القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين إلى إخراج المزيد من العمال من منازلهم إلى المصانع والمدن الكبرى للعمل.

أصبحت طريقة تقسيم المناطق في نهاية المطاف طريقة طبيعية للتعامل مع فصل العمل والمنزل ، لحماية سكان المنازل المجاورة وإدارة المخاوف البيئية. ورش العمل المنزلية على مقربة من المنازل الأخرى (البيوت التي توجد بها صور) ، قد يعرض الحي للخطر إذا استخدمت مواد سامة محتملة.

المعروف أيضا باسم: هيكل ملحق ، هيكل ، هيكل في الهواء الطلق ، شرفة ، تعريشة ، الشجرة ، حمام سباحة ، ومنتجع صحي ، مسرح.