عندما تكتشف بقعًا من الماء العذب على السقف أو تسمع صوتًا مدويًا على سطحك ، قد تكون غريزتك الأولى هي الانحناء تحت بطانية ناعمة ، أو الاستيلاء على دلو أو وعاء ، والبحث عن تسرب محتمل.
إن استبدال السقف يكلف آلاف الدولارات ومعظم مالكي المنازل لم يخصصوا ميزانية لمشكلة بهذا الحجم ، ولكن من المهم معالجة أي مشكلات تنشأ في السماء.
التسرب أو فرع شجرة ساقط لا يشير دائما إلى أضرار بالغة. قد يكون الإصلاح الخاص بك بسيطًا مثل تثبيت عدد قليل من الواح جديدة أو استبدال اللمعان. وفقا لدراسة استقصائية لأكثر من 38000 من مالكي المنازل ، فإن متوسط تكاليف إصلاح السقف حوالي 800 دولار. هذا هو أكثر بأسعار معقولة من متوسط 7000 دولار لسقف جديد بالكامل. اعتمادًا على مشكلتك ، يمكنك دفع 10 دولارات كحد أدنى مقابل المواد .
ألقِ نظرة على الدليل التالي لمعرفة أضرار السقف القابلة للتحقيق ، ثم تحقق من نفسك أو اتصل بأحد المحترفين لمعرفة ما إذا كان حسابك هو الحل السهل.
إخلاء المسؤولية: العمل على سقف أمر خطير للغاية ويجب التعامل معه بحذر شديد. إذا كنت غير مرتاح ولا تشعر بالأمان ، فمن الأفضل دائماً استئجار مقاول.
01 من 06
امض تالفة
اللمعان هو المادة التي تحمي التجعد بين التركيبات مثل المداخن أو المناور والسقف. عادة ما تكون مصنوعة من الصفائح المعدنية أو البلاستيكية. هناك أيضا وميض لأنابيب التنفيس تحت مواد تسقيفك. إذا كان اللمعان متصدعًا ، فاسدًا أو متهالكًا ، ستكون المنطقة المحيطة بهذه التركيبات عرضة للمطر والرطوبة.
الحل: ($ 20) قم بإزالتها واستبدالها بوميض جديد. سوف تحتاج بعض المواد المحيطة ، مثل القوباء المنطقية ، أن ترفع بعيداً للإزالة والتركيب
02 من 06
بلوط مانع للتسرب
يستخدم مانع التسرب مع وميض وحول حواف المناور. لن يكون بمقدور مواد التسرب المتشققة والمتسربة القيام بعملها ، مما يؤدي إلى حدوث تسرب.
الحل: (6 دولارات لكل أنبوب من المادة اللاصقة ). ستحتاج على الأرجح إلى إزالة المواد المحيطة مؤقتًا ، لتطبيق مانع التسرب بشكل فعال.
03 من 06
ثقوب
الطقس ، وفروع الحيوانات والحيوان يمكن أن تخلق ثقوب وثقوب كبيرة في مواد التسقيف الخاصة بك. من الأفضل أن يتم التعامل مع هذه الإصلاحات من قبل عمال الأسقف المحترفين ، لأنها تنطوي على المزيد من الخطوات وقد تتطلب إعادة صياغة جزء من السقف نفسه.
الحل: (300 دولار و 1000 دولار من العمالة والمواد) بعد أن يقوم سطح منزلك بأي عملية إعادة صياغة ضرورية ، سيقومون بتركيب طبقة من التغليف ، ثم يشعرون بالورق تليها القوباء المنطقية. قد تميل إلى تغطية الحفرة باستخدام مادة مؤقتة أو ، إذا كانت صغيرة بما فيه الكفاية ، قم بإغلاقها بسقف التسقيف ، ولكن هذا سيسمح فقط للرطوبة بالتسرب من خلال خلق مشاكل أكبر.
04 من 06
تالفة تنفيس التمهيد
يعمل هذا المكون على سد المنطقة المحيطة بالفتحات ضد الرطوبة ، تمامًا مثل إغلاق الأختام أجزاء أخرى من السقف. ﻗد ﯾﮐون ﺗﻣﮭﯾد ﺗﮭوﯾﺔ ﻣﺻدرًا ﻣﺻدرًا ﻟﺗﺳرﯾﺑك.
الحل: ($ 10 - $ 20 materials) إزالة واستبدال التمهيد تنفيس. وهذا يشمل رفع المواد المحيطة بها ، فضلا عن تسمير وسد الحذاء.
05 من 06
أضرار أو القوباء المنطقية المفقودة
من الشائع اكتشاف عدد قليل من القوباء التالفة أو المفقودة ، حيث يعمل عدد من العوامل الخارجية ضدها.
● الطقس القوي يفجرهم أو يفقدهم.
● تآكل حبيبات سطح الحماية.
● نشاط حيوي يخترقها ويكسرها.
● تصدع الشقوق ويكسرها.
● تزن السدود الجليدية والمياه المجمعة عليها.
الحل: (30 $ لكل حزمة) قم بإزالة القوباء القديمة واستبدالها بأخرى جديدة . في حالة السدود الجليدية وتجميع المياه ، بمجرد استبدال القوباء المنطقية ، سترغب في أن تكون سباقاً لمنع الأضرار المستقبلية. إزالة الثلوج لمنع السدود الجليدية والحفاظ على المزاريب نظيفة لتصريف الصحيح.
06 من 06
تآكل الشقوق العمودي
الشق بين كل قرميد تسقيف هو منطقة عرضة ويمكن أن تتآكل بسهولة. مع مرور المياه من خلال هذه الشقوق ، فإنه يعرض مواد التسقيف الأساسية أكثر وأكثر.
الحل: (30 دولارًا لكل حزمة) استبدل الواح المتآكلة في أقرب وقت ممكن لمنع حدوث المزيد من الضرر.
يمكن عادةً إصلاح التسريبات والضرر الجمالي دون إجراء تعديلات على السقف بأكمله. ومع ذلك ، هناك أوقات يكون فيها تثبيت سقف جديد استثمارًا حكيمًا - مثل قبل إدراج منزلك. يجب أن يكون لديك سقف تفتيش للجودة إذا كان من 20 إلى 25 سنة أو إذا كان يتسرب في أماكن متعددة.