كيفية تحويل العلية العارية للحصول على أعلى عائد استثمار

01 من 03

العلية الخاصة بك يمكن أن يحقق عائد أعلى على الاستثمار

عادة ما يفكر أصحاب المنازل في مساحة العلية كمنطقة لتخزين زخارف العطلات ومواد التخزين الأخرى - أي إذا فكروا في المساحة غير المستخدمة على الإطلاق. ومع ذلك ، يمكن تحويل لقطات مربع العلية إلى غرفة نوم إضافية أو غرفة معيشة أو مكتب منزلي أو حمام. إذا كنت محظوظًا بما يكفي للحصول على مساحة في الدور العلوي لم يتم لمسها بعد ، فنحن نوصي بوقت الاستفادة منها بشكل أفضل. لن توفر فقط مساحة إضافية تحتاج إليها أثناء إقامتك هناك ، يمكنك التأكد من الحصول على عائد استثمار أعلى أثناء البيع. اتبع دليلنا لتحويل العلية العارية من أرض التخزين المزدحمة إلى غرفة إضافية عملية وجذابة ستجذب بالتأكيد المشترين.

هل لديك المهنية فحص الهيكل

في حين أن هناك الكثير من الأشياء الثانوية الأخرى حول التصميم والديكور التي يمكنك المساومة عليها ، فإن قوة مساحة دورتك هي ببساطة غير قابلة للتفاوض. وبما أن العلية النهائية سوف تزن أكثر بكثير من صناديق العناصر غير الموسمية ، فإن طابق علية الخاص بك بالفعل بحاجة إلى أن يكون أقوى من المعتاد. لذا ، قبل القفز إلى التجديد ، تأكد من الحصول على رأي خبير حول الأساس والقوة الهيكلية لعليك لضمان أنه يمكن أن يحمل هذا الحمل الإضافي. كحد أدنى ، سوف تحتاج إلى تعزيز الروافد وتثبيت الطابق السفلي قبل الانتقال إلى أبعد من ذلك.

02 من 03

هل يمكن الوصول بسهولة إلى العلية؟

تأكد من سهولة الوصول إلى علية

بمجرد الموافقة على مساحة العلية الخاصة بك للتجديد ، فإن الخطوة التالية هي تقييم الوصول. لن تعمل السلالم المنسدلة لمنطقة الدور العلوي ، لذلك يجب عليك بناء سلم دائم. هذا ينقلك إلى السؤال حول ما تبقى أدناه أو من أين ستبدأ الدرج. سيتم اختراق مساحة المعيشة عند إضافة الدرج وسيعطل تدفق أي غرفة. على سبيل المثال ، إذا كانت القائمة العلوية الخاصة بك في الممر ، قد يكون لديك خيار كبير لبناء الوصول الدائم ، بينما إذا كان يبدأ في غرفة النوم ، فقد يعني الكثير من العمل لجعل مساحة العلية صالحة للعيش.

استثمر في عزل الجودة

واحدة من أهم أجزاء تحويل العلية العارية هي ضمان عزلك بشكل صحيح مع عزل الجودة أثناء إجراء عملية تجديد العلية . بما أن مساحة العلية الخاصة بك تقع مباشرة تحت السقف ، فستجد أنها أكثر دفئا أو برودة من بقية المنزل حسب الطقس الخارجي. إذا كنت غير متأكد من أفضل أنواع العزل لمنطقتك ، فاطلب المشورة من متخصص محلي في تحسين المنزل. هناك عدة أنواع من العزل من العزل إلى العزل الجامد - اسأل المقاول ما الذي سيعمل بشكل أفضل لعليك.

03 من 03

جلب الضوء الطبيعي إلى الفضاء العلية

جلب الضوء الطبيعي

واحدة من أعظم مزايا تحويل العلية إلى مساحة المعيشة هو توافر الضوء الطبيعي الوافر في منزلك . ويثقون بنا والمشترين يحبون ذلك! بما أن العديد من المنازل لا تحتوي على نوافذ سقفية ، فإن نوافذ السقف الموجودة في جدران العلية هي خيار رائع. بدلا من ذلك ، يمكن تركيب أنابيب الطاقة الشمسية لإدخال الضوء الطبيعي في مساحة العلية. بالإضافة إلى ذلك ، دع تركيبات الإضاءة الاصطناعية مثل الأضواء والشمعدانات المعززة تعزز وتكمل الإضاءة الطبيعية.

اختر نظام ألوان بسيط

عند تصميم مساحة صغيرة ، كقاعدة عامة ، من الأفضل الالتزام بنمط ألوان بسيط بقدر الإمكان. وهذا هو ضرورة مطلقة في حالة العلية. فكر في تغطية الأسقف المنحدرة في مساحة الدور العلوي لديك بغطاء محايد مثل الأبيض أو الكريمي. هذا سيضفي على المساحة مظهرا غير معقد حتى الآن وأنيق يقلل التقسيم البصري للمنطقة وسيسمح لعلاقتك المحولة بالظهور بشكل أكبر مما هي عليه. نوصي باستخدام الحد الأقصى لواحد من لونين محددين والحفاظ على لوحة الألوان أحادية اللون قدر الإمكان.

يعد تحويل العلية العارية طريقة رائعة لتوسيع نطاق لقطات المنزل في منزلك دون الحاجة إلى إنشاء إضافة جديدة. وثق بنا ، لكثير من أصحاب المنازل. تكلفة التحويل ضئيلة مقارنة بفائدة المساحة المضافة. تذكر أن هذا الاستثمار الأولي يعني فرصًا قصوى لزيادة عائد الاستثمار.