إذا كنت تبحث عن شقة جديدة وكنت على استعداد للانتقال إلى شقة جديدة ، فهناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها والمستندات التي ستحتاجها لإظهار المالك الجديد الخاص بك قبل توقيع عقد الإيجار . استخدم قائمة المستندات التي ستحتاج إلى أخذها معك لإكمال طلب التأجير. إذا كنت تنتقل إلى مدينة أخرى في ولاية أخرى أو تنتقل إلى بلد آخر ، فستحتاج إلى التأكد من أن لديك هذه الوثائق في متناول اليد قبل أن تغادر عند البحث عن شقة جديدة.
دليلا على العمالة
معظم المالكين المحتملين سوف يقبلون دفع الرسوم أو عرض خطاب التوظيف كدليل على أنك تعمل. سوف يطلب البعض من السجلات الضريبية إظهار مقدار الدخل الذي حققته خلال السنوات القليلة الماضية. إذا كنت مقاولًا ، فستحتاج إلى إيجاد طريقة أخرى لإثبات أنه يمكنك دفع الإيجار . قد يعني هذا إظهار عقدك مع عملائك أو تقديم بيانات من حساب نشاطك التجاري أو حسابك المصرفي الشخصي ، أو أحدث عوائدك الضريبية.
التحقق من الائتمان
من المحتمل أن تقوم وكالات أو مجمعات تأجير أكبر بإجراء فحص ائتماني ، لذا ستحتاج إلى رقم الضمان الاجتماعي (أو SIN إذا كنت في كندا) معك. تأكد عندما تعطيه أن الشخص الذي تقدمه له يعمل لصالح شركة شرعية. لا تعطيه للأفراد أو الملاك الذين يطلبون ذلك.
تعريف الصورة
سيطلب منك معظم أصحاب العقارات أو وكالات الإيجار المحتملين إثبات الهوية للتأكد من أنك أنت من أنت.
عادةً ما يكون ترخيص القيادة كافياً أو جواز سفر - أي شيء يحمل صورة وتم إصداره من قبل الحكومة بغض النظر عن البلد الذي أنت منه.
قائمة العناوين السابقة
تتطلب معظم طلبات التأجير ثلاثة مراجع على الأقل لمالكي العقار السابقين مع تفاصيل الاتصال. إذا انتقلت كثيرًا ، فستحتاج إلى التأكد من أنه يمكنك تقديم أحدث أسماء وعناوين ومعلومات الاتصال.
أحدث عائد ضريبي
يتطلب بعض الملاك نسخة من آخر إقرار ضريبي. هذا يوفر لهم معلومات عن الأرباح على مدى العام الماضي. قد يكون الإقرار الضريبي بديلاً لسجلات التوظيف أو إذا كنت عاطلاً عن العمل ، فسوف تُظهر العائد المبلغ الذي تكسبه في سنة واحدة وما إذا كنت ستتمكن من تغطية الإيجار والتكاليف الأخرى مثل المبالغ المدفوعة أو الإيداعات الأمنية .
المعلومات المصرفية
تأكد من أنك تحمي نفسك من خلال عدم الكشف عن رقم حسابك المصرفي. قم بتزويد مالك العقار المحتملين بنسخ مطبوعة حتى تتمكن من حجب الأجزاء التي هي معلومات خاصة وعدم تقديم نسخ أصلية أبدًا. خذ دائما نسخا أو نسخا إلكترونية (مرة أخرى ، مع إزالة المعلومات الشخصية).
رسائل مرجعية
في حال لم يكن لديك ما يكفي لدعم تطبيقك ، فمن الجيد جمع رسائل مرجعية من الملاك السابقين أو أصحاب العمل الحاليين. هذا صحيح بشكل خاص إذا كان لديك حيوانات أليفة . يريد المالك الجديد التأكد من أنك مالك الحيوانات الأليفة المسئول وغالباً ما يمكن إثبات ذلك من خلال مالك سابق أو حالي إما من خلال خطاب مرجعي أو عن طريق الاتصال المباشر.
إثبات الإقامة
إذا لم تكن من مواطني البلد الذي تنتقل إليه ، فستطلب منك معظم وكالات التأجير حقك القانوني في أن تكون في البلد.
في الآونة الأخيرة ، كان علينا تقديم بطاقاتنا الخضراء إلى المالك الجديد قبل استئجارها لنا. ستكون بعض الشقق المؤجرة أكثر صرامة فيما يتعلق بالحاجة إلى إظهار تأشيرة أو إثبات آخر من غيرها. قد لا تسأل المنازل المفردة أو المباني السكنية الصغيرة أو الباطن عن هذا ، ولكن في حالة توفر الوثائق الخاصة بك.