يارد بيع التخطيط ونصائح التحضير
يبدأ تنظيم بيع الساحة بالتخطيط والإعداد. كلاهما يضمن بيع سلس ومربح. يساعدك التخطيط السليم أيضًا على تجنب الأخطاء الأكثر شيوعًا في بيع الفناء. للحصول على تخفيض مفاجئ في عملية البيع ، إليك الخطوات الـ 12 التي يجب اتخاذها وما يجب فعله للتخطيط لبيع الساحة:
- هل تسمح لنفسك بثلاثة أضعاف الوقت (ضعفي الحد الأدنى) الذي تعتقد أنه سيتطلبه للحصول على بيع ساحة البيع الخاصة بك ، بما في ذلك التسعير والإعلان وإعداد البضائع. دائمًا ما يظهر شيء ما - ويستغرق دائمًا وقتًا أطول مما تتوقعه.
- استخدم قائمة التحقق من بيع الفناء أثناء الاستعداد للبيع. الرجوع إليها باستمرار للحفاظ على المسار الصحيح.
- تحقق مما إذا كانت مدينتك أو بلدتك تتطلب تصاريح بيع الفناء. إذا كنت تعيش في HOA ، فتأكد من السماح لك ببيع ساحة. بعض HOAs لن تسمح لك.
- لا تحدد موعدًا لبيع الفناء ليوم "إيقاف". أيام الجمعة والسبت هي أيام البيع التقليدي.
- في بعض المدن ، أصبح من المعتاد البدء يوم الخميس ، ولكن فقط عندما تبدأ عملية البيع يوم الجمعة و / أو السبت أيضًا. أيام الأحد على ما يرام لليوم الثاني من يوم السبت بيع ولكن لا تجعل من اليوم الرئيسي ما لم يكن من المعتاد في منطقتك.
- قم بجدولة بيع الفناء الخاص بك خلال عطلة نهاية الأسبوع الأولى من الشهر إذا كنت تعيش في بلدة صغيرة حيث يكون المسبح الصغير محدودًا. يحصل الأشخاص الذين يتقاضون رواتبهم مرة في الشهر على شيكاتهم في أول الشهر ، ويكون لدى الناس أموال أكثر استهلاكا بعد يوم الدفع.
- لا جدولة بيع ساحة الخاص بك في عطلة نهاية الأسبوع العمل أو يوم الذكرى. إذا كان الرابع من يوليو من يوم الجمعة حتى يوم الاثنين ، تجنب بيع الخاص بك في عطلة نهاية الأسبوع أيضا. على الرغم من أنك ستظل تملك بعض المتسوقين ، فإن العديد من الأشخاص يقومون بجدولة الرحلات أو المناسبات العائلية في عطلات نهاية الأسبوع.
- تحقق من قوائم بيع ساحة مدينتك في الأسابيع التي تسبق عملية البيع. ابحث في الصحف المحلية وعلى Craigslist. تعرّف على أوقات البدء المعتادة في المنطقة ، ثم جدولة مواعيدك في أقرب وقت ممكن. أفضل من ذلك ، جدولة البيع الخاص بك لبدء 15 دقيقة في وقت سابق.
- يخطّط المتسوقون الذين يبيعون ياردًا خطيرًا مساراتهم مسبقًا ، ويهدفون إلى أن يكونوا أول متسوق في كل عملية بيع. إذا بدأت عملية بيع الفناء في وقت أبكر قليلاً من البقية ، فستكون أول محطة على طرقها.
- لا تحدد وقتًا للبدء في وقت لاحق عن مبيعات الفناء الأخرى في المنطقة. في الوقت الذي يبدأ فيه البيع ، قد يكون العملاء المحتملين خارج نطاق القوة والسيولة.
- تحقق من الأصدقاء وأفراد العائلة والجيران لمعرفة ما إذا كانوا يرغبون في جعله عملية بيع جماعية. سيكون لديك المزيد من العمال خلال هذا الحدث ، والمزيد من البضائع للإعلان. يعطي المتسوقون الذين يبيعون الخلاصات أولوية للأولئك الذين تم إدارجهم كمبيعات متعددة العائلات ، أو الأحياء ، أو الأحياء - خاصةً تلك الأخيرة.
- من يدري ، قد تبدأ حتى تقليد حي جديد.
- لا تفكر في الاحتفاظ بعنصر بيع محتمل إذا بدأت تعاني من آلام عاطفية. يمكنك دائمًا بيع القطعة في عملية بيع أخرى لاحقًا ، ولكن لن تتمكن من استردادها.
- انتقل إلى بعض مبيعات الساحة في الأسابيع التي سبقت بيعك ، خاصةً إذا كنت لا تحضر عادةً. ستتعرف على معايير بيع الساحة المحلية ، وستحصل على أفكار حول العرض والأسعار - وستتعرف على ما يجب تجنبه.
- لا تنتظر حتى اللحظة الأخيرة للبدء في الحصول على بيع الفناء الخاص بك ، وبالتأكيد لا تضعه حتى الليلة السابقة. ليس من المرح البقاء مستيقظين طوال الليل قبل الساعة 7:00 صباحا. إذا لم ينتهي الأمر بالإلغاء ، فستقسم أنك لن تحتفظ ببيع آخر.