نصائح بيع العقارات: 14 ما يفعل وما لا يترك للمتسوقين

عادة ما تحدث مبيعات العقارات عندما يقوم شخص ما بتحرك كبير أو يمر بعيدا. تدار معظمها من قبل مصففي العقارات المهنية ، ولكنك سترى أيضا مبيعات العقارات التي ينظمها أصحابها أو ورثتها . بغض النظر عن النوع الذي تحضره ، تنطبق عليك نفس نصائح البيع. اقرأ ما تفعله وتوقف عمليات بيع العقارات قبل أن تذهب:

1. حضور اليوم الأول من بيع العقارات في وقت البدء لاختيار أفضل السلع. إذا وجدت شيئًا تحبه ولكن السعر مرتفع جدًا ، فارجع في فترة ما بعد الظهر في اليوم الأخير من البيع.

1. اذهب مبكرًا واحصل على خط الدخول للدخول (أو للحصول على رقم دخول) ، خاصة إذا كانت عملية البيع تتم في الداخل. غالباً ما يحد المنظمون من عدد العملاء داخل المنزل في أي وقت. هدفك هو الدخول مع المجموعة الأولى.
2. لا تأخذ حقيبة ضخمة أو حقيبة. قد لا يسمح لك بالدخول. بدلاً من ذلك ، احتفظ بأموالك أو محفظتك في جيبك الأمامي. ولأن مبيعات العقارات تتم عادة داخل المنزل ، يرغب المنظمون في الحد من قدرة المتسوق على سرقة الأشياء الصغيرة من الغرف الداخلية. ما لم يكن عدد الموظفين كبيرًا ، فمن المستحيل عادةً حماية عملية البيع بالكامل في جميع الأوقات.
3. لا تشعر بالإهانة إذا كان حراس الأمن يراقبونك أثناء قيامك بالتسوق ، أو إذا طلبوا رؤية إيصال استلامك للأشياء التي اشتريتها عند مغادرتك. من الصعب مراقبة مبيعات العقارات ، وقد تم تعيينهم للتأكد من أن البضائع لا تمشي. انها ليست شخصية.
4. لا تتوقع المساومة في اليوم الأول من البيع إذا تمت إدارة عملية بيع العقارات باحتراف. لن يقوم أحد بتصويرك للسؤال ، ولكن قد لا يكون لديك الكثير من الحظ. قد يقوم المنظمون الخاصون بالترفيه عن العروض ، ولكن عادة ما يكون لدى شركات بيع العقارات نسبة ثابتة سوف تقلع من سعر الوسم الذي يزداد مع كل يوم لاحق من البيع. سوف تحصل على أفضل الصفقات خلال الساعة الأخيرة في اليوم الأخير من بيع العقار.

1. تسأل عن شروط الدفع قبل الالتزام بمشتريات كبيرة. يتم تعيين بعض شركات بيع العقارات لاتخاذ بطاقات الائتمان ، ولكن البعض الآخر يعمل على أساس النقدية فقط. لا يقبل المنظمون الأفراد على الإطلاق بطاقات الائتمان.
2. هل تسأل عن سياسات البيك اب. في معظم المبيعات ، يمكنك العودة لقطاعات كبيرة مثل الأثاث في اليوم نفسه أو في اليوم التالي ، ولكن من الأفضل التأكد قبل تسليم النقود.

1. لا تتوقع منظمي بيع العقارات لمساعدتك في تحميل مشترياتك. بعض المبيعات لديها مساعد الذي سيحمّل الأشياء الخاصة بك مقابل رسوم ، لكن من الأفضل دائمًا إحضار عضلاتك.
2. هل الشخير المنجدة الجلوس وعلاجات السرير قبل شرائها. إذا كانت البضاعة المبيعة هي ملك لشخص متوفٍ في السن ، فقد تكون بعض القطع متسخة بالبول. وكثيرا ما يكون ضعف السيطرة على المثانة جزءا مؤسفا من النمو القديم. قد تكون القطع المنجدة قابلة للإنقاذ إذا كنت تخطط لتجريدها من الإطار ومن reupholster ، ولكن من الأفضل معرفة ما تقوم بشرائه.
3. استفسر عن علاجات النوافذ ، بما في ذلك الأجهزة والإضاءة وغيرها من الأشياء الثابتة ، حتى إذا لم يكن هناك سعر مرئي. في العديد من مبيعات العقارات ، يتم تجريد المنزل من العارية قبل طرحه في السوق. أسأل عن تماثيل الحديقة ، ونباتات بوعاء ، وأدوات المطبخ أيضا. في كثير من الحالات ، هذه البنود هي أيضا معروضة للبيع.
4. لا تشعر بعدم الارتياح حيال التجول في المنزل ، بما في ذلك المناطق التي عادة ما تكون خاصة ، مثل الحمامات ، والطوابق السفلية ، والحجرات. عندما تقوم بتصفية ملكية كاملة ، لا يمكنك عادةً احتواء البضائع في الغرفة الأمامية. إذا كانت الغرفة أو الباب خارج الحدود ، فسيقوم المنظمون بوضع علامة عليها بشريط من نوع مشهد الجريمة أو علامة.

1. هل تسأل ما إذا كان هناك بنود بيع في المرآب ، الفناء الخلفي ، أو في المباني الملحقة. هذا ليس بالأمر غير المعتاد ، ولكن من السهل تفويت هذه المناطق لأنك تركز على التسوق داخل المنزل.
2. تحقق من حالة قطع قديمة وعتيقة قبل الشراء . وتباع معظم البضائع بيع العقارات كما هو ، مما يعني أنك لا يمكن إعادته في وقت لاحق إذا وجدت عيب.
3. هل تحقق من موقع الشركة بيع العقارات للمبيعات تدار باحتراف. تسرد العديد من الشركات أفضل السلع عبر الإنترنت خلال الأسبوع قبل البيع ، وبعضها يتضمن الكثير من الصور.