تحويل العلية: رمز واللوائح

التحويلات العلية: اللوائح والمتطلبات

مع الإضافات المنزلية الكاملة التي تكلف 75000 دولار كحد أدنى وعادة ما تكون أعلى بكثير ، يبحث العديد من أصحاب المنازل عن طرق مبتكرة لزيادة المساحة المعيشية من دون الإفراط في خفض حسابهم المصرفي. طريقة واحدة هي من خلال العمل داخل البصمة الموجودة في المنزل وتحويل العلية إلى مساحة المعيشة.

ينظم والسيطرة - لسبب

مثل عمليات إعادة بناء الطابق السفلي ، فإن تحويلات العلية لها قيود تجعلها أقل جاذبية لإعادة التصميم لأنها قد تظهر لأول مرة.

النار كسبب للاصابة والوفاة هو السبب الرئيسي لهذه القيود. تقدر إدارة مكافحة الحرائق في الولايات المتحدة أنه في غضون فترة سنتين فقط ، من عام 2006 إلى عام 2008 ، وقعت ما يقرب من 10000 حريق علية سكني ، مما أدى إلى خسائر تقدر بنحو نصف مليار دولار. كانت معظم الحرائق ناتجة عن شرارات من الانحناء الكهربائي.

ومع ذلك ، إذا كان بإمكانك مسح العقبات في المباني والكهربائية ، فإن التحويلات العلوية هي طريقة جيدة لزيادة المساحة دون إنفاق الكثير من المال.

مساحة الأرض والأبعاد

غالبًا ما تكون اللوائح التنظيمية للفضاء بمثابة أداة لكسر العديد من مالكي المنازل. لإرضاء كود البناء ، يجب أن يكون لديك مساحة كافية - والنوع المناسب من المساحة - للوفاء بهذه اللوائح التالية. العديد من المنازل القديمة ببساطة لا تملك الأنواع الصحيحة من السندرات لتفسير هذه المساحة.

مساحة الأرض الدنيا

• مطلوب: 70 قدم مربع كحد أدنى من المساحة الأرضية.
• السبب: لتوفير أماكن المعيشة بحجم مناسب.

أبعاد مساحة الأرض

• مطلوب: على الأقل 7 أقدام في أي اتجاه. في أحد السيناريوهات ، سيترجم هذا إلى الحد الأدنى من 7 'x 10'.
• السبب: لمنع أصحاب المنازل من بناء مساحات مزينة بشكل غريب ويحتمل أن تكون خطرة. على سبيل المثال ، فإن مساحة أرضية تبلغ 70 قدمًا مربعًا ما زالت غير مسموح بها نظرًا لأبعادها "4 × 17.5".

ارتفاع السقف

• مطلوب: يجب أن يكون على الأقل 50٪ من المساحة الأرضية القابلة للاستعمال ارتفاع السقف 7.5 قدم أو أكثر.
• السبب: لمنع أصحاب المنازل من خلق مساحة معيشة لا تسمح للركاب بالوقوف.

عوارض السقف ، لا تروس

عامل آخر يحدد ما إذا كان يمكنك تحويل العلية الخاصة بك هو وجود العوارض الخشبية سقف مقابل دعامات السقف.

تبدو العوارض الخشبية التقليدية مثل المثلثات. تبدو الدعامات مثلثات مع مثلثات أصغر داخلها (تسمى الألواح التي تشكل هذه المثلثات الصغيرة بالحبال والشبكات).

تعتبر الدعامات طريقة متفوقة لتأطير السقف بسبب الدعم الإضافي. ومن المفارقات ، على الرغم من ذلك ، العوارض الخشبية التي توفر بيئة أفضل لتحويل العلية بسبب المساحة الواضحة.

إذا كان لديك دعامات ، فسيكون من المستحيل إعادة تكوينها للسماح بمساحة واضحة. سيكون من الأفضل البحث عن مناطق أخرى في منزلك للتوسع.

متطلبات الأرضيات

ربما بنيت الكلمة العلية الخاصة بك مع الأحمال الميتة في الاعتبار. الأحمال الميتة هي الأشياء التي لا تتحرك: الصناديق ، الحقائب ، الحقائب ، إلخ. الأحمال الحية هي الناس والحيوانات ، وبشكل مبدئي ، الأشياء التي يستخدمها الناس.

في حالات نادرة ، خاصة في بيوت البناء الجديدة ، قد تكون العلية قد بُنيت غير مكتملة ، مع وجود الأرضيات الصحيحة ، مع فكرة أن مالك المنزل يمكنه لاحقًا إنهاء المساحة.

في معظم الحالات ، على الرغم من ذلك ، لا تستطيع الروافد دعم الأحمال الحية وقد لا تكون مغطاة بلوحات. يمكنك فتح العلية الخاصة بك والعثور على روافد العارية مع الألياف الزجاجية أو العزل السليلوز بين الروافد.

لحسن الحظ ، هذا هو حل سهل إلى حد ما. يمكنك اختالف الروافد عن طريق قطع ألواح 2'x8 'بنفس طول الروافد ، وتطبيق مادة لاصقة للبناء ، وتثبيت كل منها على رافدة مع المسامير. بعد ذلك ، بعد تشغيل أي أسلاك كهربائية أو أنابيب سباكة ، ستقوم بوضع نصف من الخشب الرقائقي "A / C".

توفير وصول مناسب

قد تحتوي العلية في الوقت الحالي على سلم ثابت أو سلم منسدل أو بدون سلم على الإطلاق. ما ليس لديك العلية على الأرجح هو مجموعة من السلالم المتوافقة مع الشفرة.

لتحويل العلية إلى مساحة المعيشة ، لا يمكنك توفير الوصول عبر سلم. الدرج يجب أن:

1. توفير ما لا يقل عن 6'8 "من الإرتفاع طول المشي الكامل للدرج.
2. كن على الأقل 36 بوصة
3. لديها معالجات على الأقل 10 "عميقة.
4. لديها الارتفاعات التي هي على الأقل 7 1/4 "عالية.

لديك نقطة الخروج

تعتبر السلالم أسوأ مكان يمكن أن يكون فيه الحريق ، لأن الحرارة والنار ترتفعان بسرعة. ونظرًا لأن الدرج المؤدي إلى العلية يمكن أن يكون بمثابة مدخنة لانتشار الحريق بسرعة ، فمن الضروري أن يكون هناك نقطة خروج ثانوية أو خروج.

في معظم الأكواد ، هذا يعني نافذة الفتح (ليست ثابتة) إلى الخارج. إذا كنت تخطط لتثبيت سكون في تحويل العلية الخاص بك ، فسيعمل هذا تلقائيًا على تلبية متطلبات الخروج ، حيث تشتمل معظم المنازل على نافذة.