كن مستعدًا لتكاليف الخروج
قبل الخروج بمفردك ، من الجيد حساب تكاليف الانتقال إلى منزلك أو شقتك الأولى للتأكد من قدرتك على تحمل التكاليف والرسوم الشهرية. هنا ، نحن نقدم الدليل النهائي للتحضير ماليا ، بما في ذلك الأشياء الرئيسية التي يجب مراعاتها عند تحديد الميزانية المتحركة الخاصة بك.
كم يمكنك أن تنفق كل شهر على الإيجار؟
واحدة من الخطوات الأولى في الخروج بنفسك هو التأكد من أن لديك ما يكفي من المال لجعل الحلم حقيقة واقعة.
لا تحتاج فقط إلى النظر إلى ما هو مطلوب في الأشهر القليلة الأولى ، بل يمكنك أن تحافظ على نمط حياتك الجديد لمدة عام أو أكثر. وهذا يعني إلقاء نظرة واقعية على ميزانيتك وما يمكنك تحمله من حيث الإيجار أو الرهن العقاري.
أفضل طريقة للقيام بذلك هي وضع الدخل الصافي الخاص بك في عمود واحد وفي العمود الآخر قائمة النفقات المحتملة الخاصة بك. وتشمل النفقات الإيجار ، المرافق ، وقوف السيارات ، تكاليف النقل ، الطعام ، الترفيه. إذا كنت غير متأكد من مدى حاجتك ، اكتب كل ما تنفقه حاليًا - وأعني ، كل شيء - لمدة أسبوعين. لا تبخري لأنك تتتبع. تذكر ، إذا كنت ترغب في الحفاظ على نمط حياتك الحالي ، فإن المبلغ الذي تنفقه خلال الأسبوعين ، مرتين ، هو ما ستحتاج إلى العيش فيه لمدة شهر. إذا كنت لا تعرف ما هي تكلفة المرافق ، فاتصل بمزودي الخدمة المحليين. اطلب منهم الحصول على رقم ملعب صغير لحجم الشقة التي تبحث عنها.
معظم الشركات سوف تعطيك التقديرات. أضف هذا إلى نفقاتك.
إذا لم تكن تدفع ثمن طعامك ، أدوات التجميل ، حلاقة الشعر ، الخ ... ، تأكد من إضافة هذا. فواتير الطعام تميل إلى أن تكون أغلى مما تعتقد. جربها لمدة أسبوع ، ثم مرات في 4 أسابيع وأضفها إلى نفقاتك.
بمجرد تتبع وتوثيق النفقات الخاصة بك قبل الإيجار ، قم بإضافة 5 ٪ للطوارئ (فقط للتأكد) ، وترك بعض لحساب التوفير الخاص بك ، ثم خصم النفقات الإجمالية من صافي الدخل الخاص بك لمعرفة ما تبقى من راتبك.
افعل هذا لمدة شهر واحد. يجب أن تكون لديك فكرة جيدة عما يمكنك إنفاقه كل شهر على الإيجار.
كم سوف تحتاج؟
القبضة ، عندما تنظر إلى شقة محتملة للإيجار ، هناك بعض الأسئلة الرئيسية التي تحتاج إلى سؤال المالك. احصل على قائمة بهذه الأسئلة الأساسية هنا .
إيداع الإيجار
تتطلب معظم الشقق / البيوت للإيجار الإيجار في الشهر الأول والإيجار في الشهر الماضي عند توقيع عقد الإيجار. لذا ، فحتى قبل الانتقال ، ستحتاج إلى مضاعفة المبلغ الذي ستدفعه شهريًا. لكي تكون آمنًا ، يجب أن يكون لديك دائمًا ما لا يقل عن ثلاثة أشهر من الإيجار ، ونفقات المعيشة في حساب التوفير الخاص بك لتغطية حالات الطوارئ.
إيداع الضرر
يختلف من مبنى إلى آخر. بعض الأماكن تتطلب أي شيء من 500 دولار إلى إيجار شهر إضافي. اسأل قبل التوقيع على عقد الإيجار. تأكد أيضًا من أنك واضح بشأن ما يعتبر الضرر مقابل التآكل والتلف من يوم إلى آخر.
إيداع الحيوانات الأليفة
إذا كنت تتنقل مع الحيوانات الأليفة ، فقد أصبح إيداع الحيوانات الأليفة أكثر شيوعًا. هذه الأموال متوفرة لدفع أي ضرر أو خسارة في الإيرادات لمالك المبنى بسبب الحيوانات في العقار. مرة أخرى ، اسأل مالك العقار عما يعتبره "ضررًا أو خسارة في الإيرادات" لضمان تلقيك للمبلغ بالكامل عند الخروج.
المرافق العامة
تتطلب معظم شركات المرافق إيداعًا إذا لم تكن تملك حسابًا من قبل من قبل. أيضا ، إذا كنت تقوم بإعداد الأدوات المساعدة لأول مرة في مكان جديد ، فهناك عادة رسوم "ربط" أو رسوم إدارية. اسأل قبل الانتقال للتأكد من تضمين هذا المبلغ في ميزانيتك.
انها فكرة جيدة قبل التوقيع على عقد إيجار للتسوق في الشقق التي تشمل تكاليف المرافق في الإيجار الشهري. يمكن أن توفر لك جميع الإيجارات الشاملة المال ، خاصة إذا كنت تعيش في مناخ بارد حيث لا يمكن التنبؤ بالضرورة بتكاليف التدفئة. كما أنها فكرة جيدة إذا كنت تبحث في الانتقال إلى مبنى أو منزل قديم. لا تميل البنى القديمة إلى أن تكون معزولة بشكل جيد ويمكن أن ينتهي بك الأمر بتكلفتك ثروة.
موقف سيارات
إذا كنت تحتاج إلى موقف سيارات ، فستتقاضى بعض الشقق مبلغ مضاعفة من مبلغ الإيجار لتغطية إيجار الشهر الأول والأخير.
لذلك ، إذا كانت تكلفتها 30 دولارًا أمريكيًا في الشهر ، فربما تفرض عليك 60 دولارًا مقدمًا. إذا كان المبنى الخاص بك يحتوي على مواقف مجانية للسيارات ، ولكن ليس لديك سيارة ، اسأل مالك العقار عن سياساته فيما يتعلق باستئجار المساحة. إنها طريقة رائعة لكسب بعض الدخل الإضافي ، خاصة إذا كنت في منطقة تجارية أو منطقة سكنية تتوفر فيها مواقف محدودة للسيارات.
إذا كنت تحتاج إلى موقف سيارات ولم يكن هناك أي مبنى في منزلك ، فستحتاج إلى الاتصال بمكتب المدينة لتحديد كيفية الحصول على تصريح وقوف السيارات في الشارع ودفعه. مرة أخرى ، تختلف التكاليف ، ولكن على المدى الطويل ، سيكون من الأرخص الحصول على تصريح بدلاً من دفع ثمن تذاكر وقوف السيارات.
تكاليف التسوية
هناك أشياء كثيرة ستحتاجها في منزلك الأول. قد تبدو هذه الأشياء صغيرة وتافهة ، لكن تكاليفها يمكن أن تضاف بسرعة. لذلك ، للتأكد من أنك مغطى ، اخرج المفكرة الخاصة بك (مرة أخرى) وقم بإعداد قائمة. اذهب من خلال كل غرفة وتفكر في الأشياء التي تحتاج إليها على أساس يومي. لا تترك أي شيء! على سبيل المثال ، في المطبخ تأكد من تضمين الأجهزة الصغيرة ومستلزمات المؤن والتوابل (هذه الإضافات) ، والأطباق ، والمائدة ، والمناشف ، والصابون ، وحامل الأطباق ، والمواد الغذائية الأساسية ، والأواني والمقالي ، والحاويات ، وعلب القمامة ، إلخ.
إذا كانت كل هذه الأشياء تجعلك تضيق قليلاً ، فقد ترغب في إلقاء نفسك على الحمام. ولما لا؟ لقد كنا جميعًا نستخدم حمامات الزفاف أو استحمام الأطفال أو قدمنا هدايا في حفلات الزفاف ، فلماذا لا نلقي حفلة ونطلب من ضيوفك إحضار عنصر واحد فقط لمنزلك الجديد؟ ليس من الضروري أن يكون أي شيء مكلف ، مجرد شيء مفيد. أنشئ قائمة بالأشياء التي تحتاجها وأرسلها مع الدعوات. إنها طريقة مسلية وفعالة لجعل نجاحك في العمل ناجحًا وسيكون معظم الناس سعداء بالمساهمة.
الآن بعد أن أصبحت لديك كل ما تحتاجه من موارد مالية ، كنت قد اتخذت الخطوة الرئيسية الأولى في التحرك. تهانينا! الآن ، قم باستكشاف تلك الإعلانات المستأجرة ، وابدأ في التحليق ، وشاهد والصيد للوصول إلى المكان المناسب ، مع العلم أنك تستطيع ذلك. وقبل كل شيء ، استمتع!