ما هي الفئات المحمية بموجب القانون؟
إذا كنت تستأجر أو تبحث عن شقة في ولاية كولورادو ، فأنت مشمول بقانون الإسكان العادل ، وهو قانون يحمي المستأجرين والمستأجرين المحتملين على حد سواء من التمييز السكني غير القانوني على أساس عدد من الطبقات المحمية .
ما هو قانون الإسكان العادل؟
تم إصدار قانون الإسكان العادل في عام 1968 ، وهو قانون اتحادي يحظر التمييز في مبيعات المنازل والتمويل والإيجارات على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الأصل القومي.
يُعرف أيضًا باسم FHA ، وكان قانون قروض إدارة الإسكان الفيدرالية جزءًا من تشريعات الحقوق المدنية. تم تعديله في عام 1988 لتوسيع نطاق تغطية قانون الإسكان العادل لحظر التمييز على أساس الإعاقة أو الحالة العائلية ، والتي لم تكن تعتبر في السابق فئات محمية. كما أرسى قانون تعديلات الإسكان العادل آليات إنفاذ جديدة لمساعدة ضحايا التمييز في السكن في السعي إلى تحقيق العدالة.
من هو محمي بموجب الإسكان كولورادو العادلة؟
كولورادو الإسكان العادل يحمي الناس على أساس سبع طبقات المحمية. يشملوا:
- العرق: لا يمكن لأصحاب العقارات النظر في سباق المستأجر أو المستأجر المرتقب عند اتخاذ القرارات بشأن مساكنهم.
- اللون: لا يستطيع لون المستأجر أو المشتري المحتمل أن يلعب أي دور في قدرة الشخص على الحصول على السكن.
- الدين: إن الدين الذي تمارسه أو لا تمارسه ، لا يمكن أن يمنحك معاملة تفضيلية أو يتسبب في عدم اعتبارك لأحد الممتلكات.
- الأصل القومي: حيث لا يجب أن تلعب عائلتك في قرار المالك أو البائع لاستئجار أو بيع ممتلكاتهم لك.
- الجنس: لا يمكن لأصحاب العقارات النظر في جنس المستأجر أو المستأجر المرتقب عند اتخاذ قرارات بشأن مساكنهم.
- الإعاقة : بموجب القانون ، فإن الإعاقة هي عاهة جسدية أو عقلية يمكن أن تحد بشكل كبير واحد أو أكثر من أنشطة الحياة الرئيسية. ويمكن أن يشمل ذلك أشياء مثل الأمراض المزمنة أو الأمراض العقلية أو فيروس نقص المناعة البشرية أو الإيدز أو الإدمان على الكحول أو الإعاقة الجسدية وغيرها.
- الوضع العائلي : يشمل هذا الفصل الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الذين يعيشون مع الآباء أو غيرهم ممن لديهم صلاحيات قانونية ، أو مع من يعينهم من الوالد بإذن كتابي ، أو الشخص الحامل أو الشخص الذي يسعى للحصول على حضانة شخص أقل من 18 عامًا. لا يرفض الملاك بيع أو تأجير عائلات مع أطفال ، لكنهم قد لا يعتبرون الملكية "للبالغين فقط". بالإضافة إلى ذلك ، إذا تم تحميلك رسوم استئجار للشخص الواحد ، فيمكن اعتبار ذلك تمييزًا على أساس الحالة العائلية.
بالإضافة إلى هذه الطبقات المحمية ، تقدم كولورادو الحماية القانونية على أساس:
- العقيدة
- التوجه الجنسي
- الحالة الاجتماعية
- أصل
كيفية التمييز التمييز
إذا تم إخبارك بشيء ما على الهاتف من قبل مالك العقار ولكن تم إخباره بمصطلحات مختلفة أو التسعير أو التوفر على مالك العقار الذي يراك شخصياً ، فهذه إشارة واحدة على أنك تتعرض للتمييز. وتشمل الأعلام الحمراء الأخرى أن يقال أن شقة مختلفة قد تناسب وضعك بشكل أفضل. وجود مالك العقار المحتملين يخبرك عن الخلفية أو الشيكات الجنائية مرارا وتكرارا ؛ رفض توفير موقف سيارات للمعاقين ؛ ويتم إخبارك أنه لا توجد سياسة خاصة بالحيوانات الأليفة ، حتى إذا كان لديك حيوان خدمة ، من بين أمور أخرى. الجميع يستحق الوصول إلى الإسكان العادل.
إذا شعرت أنك تعرضت للتمييز ، فاتصل بإدارة الإسكان المحلية.