إذا كنت تعتقد أنك أصبحت ضحية تمييز إسكني غير قانوني ، فقد ترغب في تقديم مطالبة سكنية عادلة ضد مالك العقار أو مدير الممتلكات أو أي موظف إسكان آخر. ولكن قبل أن تدع العواطف القوية أو سهولة رفع الدعوى ستحصل على أفضل منك ، خذ لحظة للنظر في ما ينطوي عليه الأمر.
إن معرفة ما تريد وما يجب عليك توقعه إذا قدمت مطالبة قد تقودك إلى اتخاذ قرار ضد رفع دعوى على الإطلاق.
أو قد يجعلك تشعر بأنك أكثر ثقة بأن السعي وراء المطالبة هو أفضل خيار لك.
فيما يلي بعض المشكلات التي يجب وضعها في الاعتبار:
تحقق من حسن التوقيت
مثل العديد من القوانين ، قانون الإسكان العادل لديه "قانون التقادم" ، والذي يحد من الإطار الزمني الذي يمكنك فيه تقديم مطالبة. لدى المستأجرين ما يصل إلى عامين لتقديم مطالبة الإسكان العادل في المحكمة الفيدرالية ، وفقط بعد مرور عام على التمييز المزعوم لمتابعته من خلال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD). الدول والبلديات التي لديها قوانين الإسكان الخاصة بها غالباً ما تكون لها قيود مماثلة.
فكر في أسبابك
لماذا تريد تقديم مطالبة ضد مالك العقار؟ هل هو مجرد الغضب أو الانتقام الحديث؟ في حين أن ضحايا التمييز في السكن غالبًا ما يكونون غاضبين ومنتقدين ، إلا أنهم عادةً ما يكون لديهم أسباب محددة وراء رغبته في المطالبة بمطالبة. على سبيل المثال ، قد ترغب في تقديم مطالبتك للتأكد من أن المالك لا يميز ضد الضحايا الآخرين ، وقد تعتقد أنك تستحق مكافأة مالية لتعويضك عن خسارة مالية ومعاناة عاطفية.
التقييم الذاتي لحالتك
إذا قمت بتقديم شكوى مع HUD ، سيقوم الموظفون بفحص الأدلة الخاصة بك لتحديد ما إذا كان لديك حالة جيدة. ومع ذلك ، يجب عليك إجراء بعض التقييمات بنفسك قبل تقديمها.
هل أنت غاضب من مالك العقار لشيء آخر؟ على سبيل المثال ، هل لم يوفر المالك الحرارة والماء الساخن؟
إذا كان الأمر كذلك ، فقد يكون لديك قضية قوية ضد المالك - ولكنها ليست سوى شكوى الإسكان العادل إذا ، على سبيل المثال ، قدم المالك الحرارة والماء الساخن للمستأجرين البيض ولكن ليس للمستأجرين السود. إذا كنت لا تدعي حدوث أي تمييز ، يجب عليك عدم المطالبة بمطالبة الإسكان العادل لأنك ستخسر.
الحصول على رأي موضوعي
تحدث إلى صديق أو زميل في العمل أو أي شخص تحترم وجهة نظره وتفصله عاطفياً عن الموقف. قد لا تكون قضيتك قابلة للربح كما يبدو لك.
اجمع المواد الداعمة
إذا كنت تدرس الملاحظات بجدية ، فاحتفظ بسجل للمكالمات الهاتفية ، واستفد من وقتك للحصول على كل شيء معًا. قم بطباعة رسائل البريد الإلكتروني ذات الصلة ، وقم بتجميع الرسائل التي تلقيتها من مالك العقار (على سبيل المثال ، تحذيرك بانتهاك عقد الإيجار أو حرمانك من توفير سكن معقول لإعاقة ).
هل هناك مستأجرون آخرون أو رفقاء في السكن أو عمال صيانة أو ضيوف أو غيرهم ممن ستحتاجهم لتقديم شهادة؟ الآن حان الوقت للتحقق مما إذا كانوا راغبين ومتاحين للمساعدة.
الاستعداد عاطفيا و عقليا
ادرك أن السعي وراء المطالبة هو في الغالب التزام متعدد السنوات. لذا اسأل نفسك كم ستهتم بهذه المسألة بعد عام أو عامين من الآن.
أيضا ، ضع في اعتبارك أن الفوز غير مضمون ، بغض النظر عن مدى قوتك. إذا ربحت ، لا يوجد ما إذا كان القاضي سوف يمنحك ما طلبته.
أخيرًا ، توقع بعض التغطية الصحفية لمطالبتك ، والتي قد تأتي في أي مرحلة. قد يكون من دواعي سرورنا أن تجذب الصحافة الانتباه إلى وضعك. من ناحية أخرى ، إذا كان التفكير في قراءة قضيتك في الصحف أو على المدونات يجعلك غير مستقر ، فهذه قضية يجب وضعها في الاعتبار.