ما هي الجدة شقة؟

المدة الرسمية هي "وحدة سكنية ملحقة"

تم تصميم شقة الجدة لشخص واحد أو شخصين ، وهي عبارة عن منطقة معيشة مكتفية ذاتياً تقع عادةً على أراضي منزل عائلي واحد. يمكن فصل شقة الجدة ، أو يمكن أن تعلق على المسكن الآخر. يطلق عليها أحيانا شقة الجدة لأنها وسيلة شعبية للعائلات لاستيعاب الآباء المسنين.

في صناعة البناء ، غالباً ما تُعرف شقة الجدة بأنها شقة ملحقة أو وحدة سكنية (ADU).

وتشمل المصطلحات الأخرى جراب الجدة ووحدة الأم في القانون والشقة في القانون ووحدة المكافأة والكاريتا ووحدة النقل ووحدة أوهانا (في المقام الأول في هاواي).

تقع العديد من الشقق الجدارية في فئة المنازل الصغيرة ، وكانت الزيادة في الاهتمام بمعيشة المنازل الصغيرة نعمة للأجداد المهتمين بهذا النوع من المساكن.

يمكن استخدام المنازل الجملية / المنازل الصغيرة للمربيات أو للأفراد البالغين من أفراد العائلة. وتستخدم في بعض الأحيان كوحدات إيجار ، ولكن قوانين تقسيم الأراضي وقيود الصك تُحظر في بعض الأحيان تأجيرها.

كلما أصبحت المساكن متعددة الأجيال أكثر قبولا ، من المرجح أن تصبح الشقق الجدارية أكثر انتشارا. تقرير السماسرة والبنائين أنهم بالفعل نقطة بيع جيدة.

وسائل الراحة في شقة الجدة

بعض الشقق الجدارية هي عبارة عن نسخ مصغرة من وحدات سكنية كاملة الحجم ، مع مطابخ كاملة. في مناطق أخرى ، مرافق المطبخ محدودة ، ربما إلى ثلاجة صغيرة وميكروويف ، والتي تنطوي على مشاكل أقل السلامة من مطابخ كاملة.

سيواجه معظم الأجداد تحديًا في تقليل متعلقاتهم كي يتلاءم مع مساحة أصغر. هذه النصائح المفاجئة قد تساعد.

The Granny Pod

ويطلق على التجاعيد الأحدث في الأعمال الجدارية المسطحة جراب الجدة. وهو يوفر إمكانات مراقبة عالية التقنية بحيث يمكن التحقق من السكان عن طريق الوصول عن بعد.

وتشمل الأجهزة الأخرى موزع الأدوية المحدد زمنياً. تشتمل المرافق التي يمكن تركيبها على مرحاض يدقق في درجة الحرارة ويقوم بتحليل البول بشكل بسيط.

صعوبة إضافة شقة الجدة

وتشمل العوائق التي تحول دون نمو الشقق الجدارية قوانين البلديات وقوانين تقسيم الأراضي وقيود البناء ومواثيق الأحياء وغيرها من اللوائح. في العديد من الحالات ، يتجاهل مالكو المنازل ببساطة هذه الضوابط أو يلتفوا عليها ، وهو أمر سهل نسبيًا عند تحويل مرآب أو أي هيكل قائم آخر - وهو أمر أقل سهولة عند بناء هيكل جديد .

بطبيعة الحال ، عادة ما يكون البناء الجديد أكثر تكلفة أيضًا ، وقد يجد مالكو المنازل صعوبة في الحصول على التمويل. يمكن أن تكون أدوات الاتصال مكلفة أيضًا. تتطلب بعض البلديات توفير الممرات و / أو وقوف السيارات خارج الشارع للشاغلين المسطحين ، والتي يمكن أن تضيف نفقات ، أو تكون غير مجدية تمامًا لبعض العقارات.

إن نمو صناعة المباني الجاهزة أو المعيارية جعل من الأسهل على بعض مالكي المنازل إضافة شقة الجدة ، لكن هذا النوع من البناء قد يكون محظورًا في بعض المناطق.

مزايا إضافة شقة الجدة

إلى جانب توفير مساحة المعيشة ، توفر شقة الجدة مزايا أخرى. هناك المزيد من الأمن مع مستأجر آخر على الممتلكات ، وخاصة إذا كانت الشقة موجهة نحو الجانب أو الجزء الخلفي من الكثير.

يمكن للمستأجرين في بعض الأحيان مشاركة وسائل النقل وغيرها من وسائل الراحة مع شاغلي البيت الرئيسي. في بعض الأحيان قد يكونوا قادرين على مشاركة رعاية الأطفال ، ورعاية الحديقة ، وغيرها من مهام الصيانة.

مزايا وعيوب الأجداد

تُظهر الأبحاث أن كبار السن هم الأفضل عندما يكون لديهم وفرة من الاتصالات الاجتماعية ، والعيش بالقرب من عائلة أصغر يجعل ذلك أكثر احتمالا. من الواضح ، أن وجود أفراد من العائلة في مكان قريب لمراقبة صحة ورفاهية الشخص الأكبر سنا هو ميزة. بالنسبة للأجداد ، فإن القرب من الأحفاد عادة يتصدر قائمة المزايا. بما أن الشقق الجدارية هي شكل من أشكال الإسكان متعدد الأجيال ، يجب على جميع الأطراف المعنية توخي الحذر في مراقبة الحدود. بالإضافة إلى ذلك ، ينبغي وضع الترتيبات المالية بعناية لتجنب النزاعات العائلية على الأموال.

قد يشعر بعض الأجداد أن الانتقال إلى شقة ملحق ينطوي على فقدان الاستقلال والخصوصية. ربما يجب على هؤلاء الأفراد أن يفكروا في العيش في مجتمع تقاعدي أو مشاركة السكن مع أشخاص بالغين آخرين بدلاً من ذلك.