كيفية جعل طلبات السكن معقولة

ما يضمن قانون الإسكان العادل لأماكن الإقامة الإعاقة

يتطلب قانون الإسكان العادل من الملاك منح المستأجرين والمستأجرين المحتملين تسهيلات معقولة إذا لزم الأمر للإعاقة . إذا كنت تفكر في طلب الإقامة ، فإليك ما تحتاج إلى معرفته.

الطلبات يمكن كتابتها أو اللفظية

غالبًا ما تكون طلبات الإقامة المعقولة مكتوبة. سواء كان ذلك على شكل المالك أو قرطاسية المستأجر ، يُنصح بتقديم طلب مكتوب لأنه يوضح بالضبط ما تحتاج إليه ، ويقلل من فرص سوء الفهم ، ويقدم وثائق لطلبك ، إذا احتجت إليها لاحقًا.

ومع ذلك ، يمكن للمستأجرين والمستأجرين المحتملين أيضًا تقديم طلبات الإقامة شفهيًا. إذا نفى مالك العقار طلبك أو رفض النظر فيه لأنك لم تكتبه كتابيًا ، فكن على دراية بأنه يخالف القانون.

لا يوجد إجراء خاص مطلوب

لا يتطلب القانون منك طلب الإقامة بطريقة معينة أو استخدام نموذج خاص. عليك فقط أن توضح لمالك منزلك أنك بحاجة إلى تغيير لقاعدة أو سياسة أو إجراء لأنك تعاني من إعاقة. من الأفضل أن تقول إنك بحاجة إلى "سكن معقول" ، لكن عدم استخدام هذا المصطلح لا يعفي المالك من أخذ طلبك على محمل الجد.

وعلى الرغم من أن القانون لا يتطلب القانون ، فإن العديد من الملاك قد تبنوا إجراءً أو وضعوا نموذجًا للمستأجرين والمستأجرين المحتملين لاستخدامه في طلب التسهيلات المعقولة. إذا كنت تتعامل مع مالك العقار الذي لديه إجراء أو استمارة ، فلا يوجد عادة سبب لعدم اتباعها.

علاوة على ذلك ، حقيقة أن مالك العقار لديه شيء مناسب هو خبر سار ، لأنه يعني أنه على دراية بواجبه في منح طلبات سكن معقولة.

إذا اخترت ، لأي سبب من الأسباب ، عدم اتباع إجراء المالك أو استخدام نموذج المالك ، يجب على مالك العقار أن يأخذ في الاعتبار طلب الإقامة الخاص بك ومنحه إذا كان معقولاً.

إذا كنت بحاجة إلى الإقامة ، يجب عليك طلب ذلك

يتطلب القانون المستأجرين والمستأجرين المحتملين الذين يحتاجون إلى تسهيلات معقولة لطلبها. الملاك لا يمانعون القراء ، ومالك العقار الذي يحاول توقع احتياجات المستأجر المتعلقة بالإعاقة يخاطر في الواقع بمخالفات الإسكان العادل. إذا حاولت الحصول على مطالبة سكنية عادلة ضد مالك العقار لعدم قيامك بتسوية لم تطلبها ، فلن تحقق النجاح.

ولكنك لا تضطر إلى تقديم الطلب بنفسك

إذا كنت بحاجة إلى مكان إقامة ، فلا يجب أن يأتي الطلب منك مباشرةً. يمكن لعائلتك أو صديقك أو شريكك في السكن أو أي شخص آخر تقوم بتعيينه القيام بذلك نيابة عنك. لا يستطيع أصحاب العقارات الإصرار على أن تظهر شخصياً لتوقيع استمارة أو إجراء مقابلة هاتفية.

يجب على المالكين النظر في طلباتك على وجه السرعة

إذا كنت بحاجة إلى سكن لإعاقة ، فربما تريد ذلك قريبًا. إذا كنت من المستأجرين المحتملين الذين تقدموا بطلب ، قد تحتاج إلى معرفة أن طلبك قد تم منحه وسوف يكون مكان الإقامة في مكانه قبل الالتزام بتوقيع عقد الإيجار.

لحسن حظك ، يطلب القانون من الملاك النظر في طلبات الإقامة المعقولة على الفور. في بعض الأحيان ، قد يحتاج مالك العقار للحصول على مزيد من المعلومات قبل أن يتمكن من تقديم طلب.

مثل هذه التأخيرات الشرعية على ما يرام ، ولكن المالك الذي يوقف أو يتجاهل الطلبات يمكن أن يواجه انتهاكات الإسكان العادل.