متوسط تكلفة إعادة تشكيل المطبخ هو عدد غامض يعتمد على عوامل مختلفة.
بطريقة مبسطة ، يمكنك أن تقول أن متوسط التكلفة على مستوى الموالية هو 25000 دولار وأن متوسط تكلفة ذلك بنفسك (DIY) هو 16000 دولار.
بمجرد تحديد تكلفة واحدة ، تقوم بزاويتها قليلاً على الجانب - وكل شيء مثل الحجر الثمين في الضوء - كل شيء يتغير بشكل كبير.
لذا من الأفضل النظر إلى هذا التقدير من بضع زوايا أساسية قبل الوصول إلى هذه التكلفة النهائية.
مزيج من المعدلات الوطنية
منذ ما يقرب من العشرين عامًا الماضية ، نشرت مجلة إعادة التصميم تقريرها السنوي حول التكلفة مقابل القيمة (CVVR) الذي يخفض متوسط تكاليف إعادة تصميم المطبخ ، وكذلك لمناطق أخرى من المنزل. يتم تقسيم هذه المتوسطات أيضًا حسب منطقة الولايات المتحدة
CVVR هو المصدر الأكثر موثوقية لإعادة متوسط البيانات لأنه هو المصدر الوحيد المتاح للجمهور لهذا المقياس. وهو أيضًا المصدر الذي يميل كل شخص إلى الرجوع إليه دون الحاجة إلى رسم بيانات أخرى أو استجواب أرقامه.
معظم الاستشارات لقيم إعادة البيع ، CVVR تستمد هذه البيانات من القيمة المتصورة من خلال إعادة تشكيل المهنيين الصناعة مثل السماسرة ، والبنائين ، remodelers ، وهلم جرا. بالنسبة لتكاليف إعادة التشكيل ، فإنها تعتمد على بيانات RemodelMax بالاقتران مع برنامج تقدير تقديرات البناء.
وبالتالي ، فإن هذه التجديدات عبارة عن تشكيلات مطبخ كاملة المستوى على المستوى المهني ، ومع ذلك تم بناؤها بمواد ذات جودة متوسطة.
لا تفعل ذلك بنفسك العمل. توجد طرق مختصرة؛ لا سكيمبينج. لأن DIY هي جزء مهم من تشكيلات المطبخ المتوسطة المدى ، يتم تقسيم البيانات لهذا هنا:
إعادة عرض الأرقام الوطنية للمجلة هي 20،122 دولار لإعادة تشكيل المطبخ الصغير و 119،909 دولار لإعادة تشكيل المطبخ الراقي. يركز هذا المخطط على الأرقام النموذجية البسيطة:
| التكلفة - الايجابيات | التكلفة - DIY | |
| خزائن الثياب (1) | - | $ 9000 |
| جديد خزائن الأجهزة (2) | - | 150 $ |
| جديد جدار حائط (3) | - | $ 854 |
| كووكتوب جديد (4) | - | 300 $ |
| استبدال كونترتوب صفح (5) | - | $ 414 |
| بالوعة والحنفية الجديدة (6) | - | $ 263 |
| حافة طبع (7) | - | $ 28 |
| إضافة الجدار تغطي (8) | - | $ 75 |
| استبدال أرضيات مرنة (الفينيل) (9) | - | 400 $ |
| المجموع الفرعي | - | $ 11484 |
| الضريبة المحلية والولاية @ 5 ٪ | شمل | $ 574 |
| $ 20122 | $ 12058 |
تشير الأرقام الموضوعة بين قوسين إلى ملاحظات في الهوامش أدناه.
متوسط التكلفة هو 5 متوسط التكاليف
إذن ، هذه هي الطرق المختلفة للنظر إلى متوسط التكلفة ، وتقريبه:
- 12000 دولار: هل تكلفة نفسك ، الحضيض
- 13000 دولار: قم بذلك بنفسك ، واضف 1000 دولار تقريبًا لإجراء تعديلات صعودية معقولة مثل مواد ذات جودة أفضل.
- 16،000 دولار: أكثر واقعية تفعل ذلك بنفسك التكلفة (وصل إلى عدد في المتوسط من يفعل ذلك بنفسك التكلفة والتكلفة المهنية لتأخذ في الاعتبار الحاجة العرضية لاستئجار تاجر).
- 20000 دولار : تكلفة المستوى المهني ، الحضيض.
- 25،000 دولار: تكلفة مستوى أكثر واقعية ، وصلت إلى إضافة حوالي 5000 دولار لحساب مواد ذات جودة أفضل ومتغيرات في العالم الحقيقي قد تؤثر على التكلفة.
6 طرق للبقاء في نهاية أقل من النطاق
- Sub خارج. تجنب شركات إعادة عرض المطبخ كاملة وحتى المقاول. بدلا من ذلك ، تقويض المهمة بنفسك إلى الصفقات. سوف تكون الصفقات: أرضيات جديدة ، كهربائية ، سباكة.
- هل (بعض) انها نفسك. DIY في هذه الحالة سيكون: الهدم ، اللوحة ، الأرضيات الجديدة ( إذا كان البلاط الفينيل ، بلاط السيراميك ، أو صفح).
- خزائن إعادة الاستخدام . الحفاظ على حرفة المطبخ إذا كان ذلك ممكنا. تقوم اللوحة ، أو إعادة تشكيلها ، أو صقلها ، وصبغ خزائنك الموجودة ، بحفظ فاتورة الأرقام الأربعة أو الخمسة للخزانات الجديدة.
- حافظ على البصمة. تنقل الخدمات المتحركة (الكهربائية ، والسباكة ، والمخارج ، والصرف ، وما إلى ذلك) تلقائيًا السعر. هل يمكنك العيش بهذا التصميم؟
- مواد البناء من الدرجة . تجنب أي مواد سطحية راقية مثل الجرانيت أو الفولاذ المقاوم للصدأ أو الأخشاب الصلبة الغريبة .
- عمل أقل تفصيلا. تفاصيل مثل التاج صب اللباس غرفة. لكنهم يتصرفون مثل البنزين على نار إعادة عرض التكلفة الخاصة بك. الحد من التفاصيل للتحكم في التكاليف.
الحواشي
- نهاية أعلى لتكاليف إعادة تشكيل الخزانة المقدرة ، من 7000 دولار إلى 10،000 دولار. نظرًا لأن إعادة تشكيل DIY أمر غير ممكن في الأساس ، يتم سرد تحسين المستوى المهني في كلتا الفئتين.
- تسحب الكروم المصقول (40 قطعة @ $ 1.71 ea.) ومفصلات الباب النيكل الساتان تراكب (48 قطعة @ 1.70 $ ea.).
- Whirlpool Single Door 24. In. بلاك @ $ 854 عصام.
- Whirlpool 30 In. Gas 4 Burner Cooktop @ $ 300 ea.
- فالنسيا سبايسوود سبرينغز صفح كونترتوب @ 31.50 دولار لكل قدم خطي.
- ثيرموستات مانهاتن قطرة في الاكريليك 33 بوصة. 2-Hole حوض المطبخ بالوعة واحدة باللون الأبيض @ 193 $ ea. مع حنفية مطبخ دلتا قياسية مع صنبور جانبي في الكروم @ $ 70 ea.
- جالون واحد من طلاء Glade الداخلي بتكلفة $ 20 ea. مع مجموعة من ثلاثة فرشاة ذات الزوايا بزاوية قدرها 8.20 دولارات.
- طلاء اللاتكس اللامع الداخلي (3 جالون بسعر 20 دولارًا أمريكيًا = 60 دولارًا) بالإضافة إلى مجموعة أسطوانات دائرية مكونة من 8 قطع (15 دولارًا أمريكيًا).
- أرضيات أرضيات الفينيل المرنة من شركة TrafficMaster Allure (200 قدم مربع × 2.00 دولار / قدم مربع = 400 دولار). على الرغم من عدم استخدام مساحة 200 قدم مربع نظرًا للبصمة الخزانة ، يتم إضافة كمية إضافية للهدر.