عندما تعيش في شقة ، فإنك على يقين من أن لديك العديد من الأشخاص الذين يعيشون حولك. يمكن أن يتحول الجيران إلى مساعدة كبيرة (يمكنهم جمع بريدك والتوقيع على حزمة أثناء غيابك) أو حتى أن يصبحوا أصدقاءك. ولكن ، كما تعلمون بالفعل ، يمكن أن يحصل جارك سيء تحت جلدك أو يجعل الدم يغلي.
إذا بدأ أحد الجيران في التسبب في مشاكل ، فهذا لا يعني أنك بحاجة إلى حزم الأمتعة والانتقال إلى منزل في الضواحي.
بدلاً من ذلك ، اتبع هذه التكتيكات المجربة والحقيقية للتعامل مع الوضع بفعالية:
نهج الجار الخاص بك
يخجل العديد من الناس من هذا التكتيك لأنهم يخافون من المواجهة ، خاصة إذا كان جارهم غريبًا. لتجاوز مخاوفك ، لا تفكر في الاقتراب من جارك كمواجهة. بدلًا من ذلك ، اعتبرها أشبه بمحادثة ودية ، مع الأخذ في الاعتبار أن هدفك ليس بدء مشاجرة ، بل شرح ما يثير قلقك ومعرفة ما إذا كان بإمكانكما العمل على شيء ما. قد تتعلم أن جارك "السيء" ليس فظيعًا على الإطلاق. إليك كيف يمكن للحوار مع جارك أن يحل المشاكل:
مثال: بعد أن تعيش في شقتك لبضعة أشهر ، تبدأ في سماع أحدهم وهو يعزف البيانو من خلال حائطك . يستمر هذا لمدة أسبوع ، وفي أي وقت تقرر التحدث مع جارتك المجاورة. تشرح جارك أنها اشترت فقط البيانو المستقيم لابنها وأنه يحتاج إلى ممارسة كل يوم.
لم تدرك أن الضوضاء مزعجة وتقول إنها تستطيع تحريك البيانو بسهولة ، لذا فهي ضد الجدار الداخلي بدلاً من الجدار الذي تشاركه. ابتداءً من اليوم التالي ، يمارس ابن جارك البيانو ، لكنك لا تسمع شيئًا. تم حل المشكلة!
لسوء الحظ ، ليس كل الجيران معقولة.
إذا كان أحد الجيران يحصل على المواجهة ، لا تأخذ الطعم ، ولكن أوضح أنك لست هناك لمجادلة. إذا استمر جارك ، ترك ، ولكن لا تيأس. حقيقة أنك اخترت الاقتراب من جارك ستلقيك في ضوء أفضل إذا كنت تتحدث مع مالك منزلك أو تذهب إلى المحكمة.
التحدث الى المالك الخاص بك
لديك الحق في العيش في شقتك دون أن تضطرب. (يطلق المحامون على هذا "الميثاق الضمني للتمتع الهادئ"). إذا أزعج أحد الجيران سلامك ، فقد يحتاج مالك العقار إلى وضع حد له . على سبيل المثال ، قد يحتاج مالك العقار إلى فرض حكم إيجار يضع جانباً ساعات معينة في وقت هادئ ضد المستأجر الذي يصدر ضوضاء عالية في وقت متأخر من الليل. أو قد يحتاج مالك العقار إلى إرسال تحذير صارم إلى المستأجر ضد التدخين في الردهة خارج باب شقتك مباشرة.
عندما لا يكون المستأجرون على خطأ بسبب المشاكل التي يسببونها ، قد يكون مالك العقار في وضع يسمح له بتصحيح الأمور. على سبيل المثال ، إذا كانت جدران الشُقة ضعيفة جدًا حتى إذا كنت مضطربًا حتى عندما يتحدث جارك أو يعزف الموسيقى بحجم معقول ، تحقق مما إذا كان مالك العقار يمكنه تعزيز الجدران. إذا كان دخان السجائر الخاص بالمستأجر يجد طريقه من شقته إلى دخلك ، اطلب من مالك العقار تركيب فلاتر عالية الجودة أو إجراء تعديلات على نظام التهوية.
ضع في اعتبارك أن مالك العقار سيكون أكثر ميلاً إلى حل مثل هذه المشكلات إذا كنت مستأجراً جيداً يدفع الإيجار في الوقت المحدد.
اتصل بالشرطة
إذا كان أحد الجيران يؤذيك أو يهددك بأي شكل من الأشكال ، اتصل بالشرطة. وينطبق نفس الشيء على الجيران الذين تشير إلى قيامهم بنشاط غير قانوني في مبنى سكني ، مثل تجارة المخدرات. يمكنك التأكد من أن زيارة الشرطة ستجعل مالك العقار يعير اهتمامًا أكبر لحالتك.
اتخاذ تدابير الاعتماد على الذات
إذا كان التحدث إلى جارك ومالك العقار لا يحسن الوضع ، فهناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها بنفسك. فمثلا:
- مكافحة الضوضاء مع الضوضاء البيضاء. يمكن أن يساعد إنشاء ضجيج أبيض في إلغاء أي أصوات مسيئة من جار غير متقن. قم بتشغيل مروحة أو تشغيل قرص مضغوط مؤثرات صوتية محيطة. أو ، التفكير في الاستثمار في "آلة الضوضاء البيضاء" جيدة. تنتج هذه الماكينات الصغيرة صوتًا متواصلاً ودافئًا للهواء المتسارع الذي يخفي ضجيجًا ضاحكًا بحيث يمكنك التركيز أو الاسترخاء. يمكنك العثور على هذه الأجهزة في معظم المتاجر أو متاجر التجزئة عبر الإنترنت التي تبيع الأدوات المنزلية.
- ارتداء سدادات الأذن. يمكن أن يساعد ارتداء سدادات الأذن في ضمان الحصول على ليلة نوم جيدة أو الحصول على السلام الذي تحتاجه للعمل على الاستمتاع بكتاب.
- شراء أجهزة تنقية الهواء. هذه الماكينات الأنيقة لا تجعل الهواء الذي تتنفسه أكثر صحة ونظافة فحسب ، بل إن البعض يخفي أيضاً روائح الطهي التي قد تنبعث من شقة الجار.
5. اذهب إلى المحكمة
كملاذ أخير ، قد تتمكن من مقاضاة المالك الخاص بك لخرق التمتع الهادئ. أيضا ، إذا تركت في منتصف مدة عقد الإيجار ، مدعيا أن مالك العقار قد كسر عقد الإيجار عن طريق خرق حقك في التمتع الهادئ ، قد يقرر مالك العقار مقاضاتك.
في كلتا الحالتين ، البقاء على استعداد لذلك اليوم ممكن في المحكمة عن طريق الحفاظ على وثائق جيدة لدعم قضيتك. على سبيل المثال ، احتفظ بسجل يعرض كل حادث "جارة سيئة" ويشرح محاولاتك لحل المشكلات. لاحظ أيضًا أي وعود يفقدها المالك أو جيرانك.
6. خذ عملك في مكان آخر
ربما كنت قد وصلت إلى نقطة حيث تسبب الجيران الكثير من المشاكل لك. أو ربما جربت جميع التكتيكات أعلاه ، ولم تنجح. تذكر ، لا يزال لديك خيار التحرك. إذا وجدت شقة أجمل وأكثر هدوءًا ، قد يكون الانتقال أكثر تكتيكًا للجميع.