إذا كان لديك إعاقة ، يمكن أن يكون البحث عن شقة تحديًا. قد تحتاج إلى شقة ذات ميزات خاصة ، مما يعني أنك لا ترغب في إضاعة الوقت في مراجعة القوائم أو زيارة المباني التي لا تتناسب مع الفاتورة.
أيضا ، القانون الاتحادي يحمي صائدي الشقق ذوي الإعاقات ، لذا من المهم أن تتعرف على حقوقك قبل أن تبدأ في البحث عن شقة.
إليك بعض المعلومات المفيدة التي يجب أن تكون على دراية بها إذا كنت تبحث عن سكن مصاب بإعاقة:
01 من 06
فهم ما هو نوع الإعاقة المؤهل للحمايةHuntstock / غيتي إميجز الإعاقات مؤهلة للحماية بموجب القانون الاتحادي إذا كانت تستوفي التعريف الوارد في قانون الإسكان العادل (FHA).
قد يكون التعريف أوسع أو أضيق مما تعتقد ، ومن المهم معرفة ما إذا كان يحق لك الحصول على حقوق قانونية بموجب قانون قروض إدارة الإسكان الفدرالية.
إذا كنت تعتقد أنك أنت أو شريكك المستقبلي يعاني من إعاقة ، فتعرف على كيفية تحديد ما إذا كان مؤهلاً .
02 من 06
الحصول على مألوفة مع حقوق المعاقين شقة الصيادين
© John Rowley / Getty Images تهدف قروض إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) إلى ضمان أن مالك العقار الخاص بك يعاملك بنفس الطريقة بغض النظر عما إذا كنت تعاني من إعاقة. بهذه الطريقة ، يمكنك التمتع بشقتك - وتجربة العثور على واحدة مناسبة - مثل أي شخص آخر.
هناك أشياء معينة يجب على المالك ويجب أن لا تفعل تحت FHA عندما يتعلق الأمر بالتعامل مع المستأجرين المحتملين الذين لديهم إعاقة.
03 من 06
تعلم كيفية العثور على شقق يسهل الوصول إليها بكفاءة
© جورج دويل / غيتي إيماجز لا تحتاج كل صياد من الشقق التي تعاني من إعاقة جسدية إلى ميزات يمكن الوصول إليها.
ولكن إذا كنت أحد صائدي الشقق العديدين الذين يحتاجون إلى العثور على شقة يمكن الوصول إليها ، فهناك العديد من موارد الويب التي تهدف إلى مساعدتك على إجراء بحث فعال.
تعرف على كيفية استخدام هذه الموارد لصالحك وتجنب إضاعة الوقت مع الشقق التي لا تناسب احتياجاتك.
04 من 06
الحصول على طلبات الإقامة المعقولة الممنوحةيتطلب قروض إدارة الإسكان الفدرالية الملاك لإعطاء الصيادين شقة سكن معقول أنهم بحاجة لإعاقة. على سبيل المثال ، قد تحتاج إلى الاحتفاظ بكلب مرشد في شقتك على الرغم من عدم وجود قاعدة خاصة بالحيوانات الأليفة في المالك ، أو قد تحتاج إلى الوصول إلى المناطق المشتركة في الكرسي المتحرك المزوّد بمحركات ، على الرغم من أن القواعد تحظر السيارات الكهربائية من تلك المناطق.
إذا كنت مهتمًا بشقة وتحتاج إلى طلب إقامة ، فإليك ما ينبغي عليك معرفته .
05 من 06
احترس من القيادة غير المشروعة© Stockbyte / Getty Images ينبغي أن تحذر الصيادين الذين لديهم إعاقة من "القيادة". شكل أقل مباشرة من التمييز ، يحدث التوجيه عندما يحاول المالك للحد من خيارات السكن لشخص ما من خلال توجيه أو تشجيع الشخص على البحث في مكان آخر لأن لديها إعاقة (أو هي عضو في طبقة أخرى محمية ).
على سبيل المثال ، قد يقرر مالك العقار بشكل غير قانوني أن يضع جميع المستأجرين الذين يستخدمون الكراسي المتحركة في مبنى واحد ، وهو ما يعني أن أي صياد سكني يستخدم كرسي متحرك لن يتعلم عن الوظائف الشاغرة في جميع أجزاء المجمع السكني.
تعرف على كيفية تحديد وتجنب التوجيه غير القانوني أثناء البحث عن الشقة.
06 من 06
النظر في تقديم شكوى الإسكان العادلةجايسون موريسون / SXC إذا كنت تحتفظ بالنصائح والمعلومات الواردة أعلاه في الاعتبار أثناء إجراء البحث عن شقة وتعتقد أن مالكًا أو سمسارًا أو غير ذلك من العاملين في مجال العقارات قد ميزك ضدك بسبب إعاقتك ، فيمكنك التفكير في تقديم شكوى الإسكان العادل ضد الشخص المعني .
تتيح لك قروض إدارة الإسكان الفدرالية متابعة المطالبة من خلال تقديم شكوى إلى وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) ، مما يوفر على المستأجرين الوقت والمال بالإضافة إلى الحاجة إلى الاستعانة بمحام.
إذا قررت تقديم مطالبة ، فإليك الخطوات التي يتعين عليك اتخاذها .